公司转让房租，即指在公司股权转让过程中，原股东将公司租赁的房产权益一并转让给新股东。这一过程中，涉及到的手续较为繁琐，需要遵循一定的法律程序。<

二、准备相关文件

1. 公司营业执照：这是公司合法经营的基本证明，需提供原件和复印件。

2. 股权转让协议：明确股权转让的具体内容，包括转让价格、转让期限等。

3. 房屋租赁合同：证明公司拥有租赁权的有效合同，需提供原件和复印件。

4. 房屋产权证明：租赁房屋的产权证明文件，如房产证、土地证等。

5. 房屋租赁备案证明：租赁合同在相关部门备案的证明文件。

三、办理房屋租赁合同变更手续

1. 提交变更申请：向房屋租赁管理部门提交房屋租赁合同变更申请。

2. 缴纳相关费用：按照规定缴纳房屋租赁合同变更手续费。

3. 领取变更证明：领取房屋租赁合同变更证明，证明新股东已取得租赁权。

四、办理公司股权转让手续

1. 签订股权转让协议：双方签订股权转让协议，明确股权转让的具体内容。

2. 办理工商变更登记：向工商部门提交股权转让登记申请，包括股权转让协议、公司章程修正案等。

3. 领取新的营业执照：工商部门审核通过后，领取新的营业执照。

五、办理税务变更手续

1. 税务登记变更：向税务部门提交税务登记变更申请，包括股权转让协议、公司章程修正案等。

2. 税务申报变更：根据新股东的税务信息，进行税务申报变更。

3. 缴纳相关税费：按照规定缴纳股权转让涉及的税费。

六、办理房屋产权过户手续

1. 签订房屋产权过户协议：双方签订房屋产权过户协议，明确过户的具体内容。

2. 办理房屋产权过户登记：向不动产登记部门提交房屋产权过户登记申请，包括房屋产权过户协议、原租赁合同等。

3. 领取新的产权证：不动产登记部门审核通过后，领取新的产权证。

七、办理其他相关手续

1. 解除原租赁合同：与原房东协商解除原租赁合同，并办理相关手续。

2. 签订新租赁合同：与新房东签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金等。

3. 办理物业、水电等费用过户：将物业、水电等费用过户至新股东名下。

上海加喜财税公司对公司转让房租需要哪些手续？服务见解

上海加喜财税公司专业提供公司转让房租所需手续的办理服务。我们深知公司转让房租过程中涉及的环节繁多，我们提供以下服务：

1. 专业咨询：为您提供公司转让房租的相关法律、税务咨询。

2. 文件准备：协助您准备股权转让、房屋租赁合同变更、税务变更等所需文件。

3. 手续办理：全程协助您办理工商、税务、不动产登记等手续。

4. 风险控制：为您提供风险提示，确保股权转让过程顺利进行。

5. 后续服务：转让成功后，提供后续税务、财务等服务。

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