在上海房地产市场，公司收购往往是一项复杂的交易，其中涉及到的债务纠纷问题备受关注。在空壳公司被收购前，其债务责任由谁来承担是一个备受争议的话题。本文将从多个方面对这一问题展开探讨。<

一、公司法律责任

1. 空壳公司的法律责任通常由其原有所有者或管理层承担。

2. 根据相关法律规定，公司收购前的债务可能被视为公司法人责任，由公司本身承担。

3. 一些情况下，收购方可能会在合同中明确规定对债务承担责任的方式，通常这也是交易的谈判焦点之一。

4. 法律条款的明确性和执行力将直接影响到债务责任的承担方。

5. 在司法审查过程中，法院可能会对相关合同进行解释，并根据相关证据裁定责任的归属。

二、财务审计和尽职调查

1. 收购前的财务审计和尽职调查是识别债务责任的重要手段。

2. 审计人员和律师通常会对公司的财务状况、合同条款、法律风险等进行全面评估。

3. 如果在尽职调查中发现了未披露的债务或风险，收购方可能会要求调整交易条款或放弃收购。

4. 尽职调查的结果将直接影响到收购方对债务责任的承担方式和程度。

5. 合格的财务审计和尽职调查团队能够为双方提供准确的信息，有助于降低交易风险。

三、债权人权益保护

1. 在收购过程中，债权人的权益需要得到充分保护。

2. 如果空壳公司被收购后无法清偿债务，债权人可以通过法律手段追溯责任。

3. 一些国家或地区的法律规定了对债权人的保护措施，包括特定的追索程序和资产保全措施。

4. 收购方可能需要提供担保或承诺，以确保债权人在交易中不会受到损失。

5. 债权人的诉讼权利和索赔途径将对债务责任的承担产生重要影响。

四、合同约定和交易安排

1. 收购合同中的条款将直接影响到债务责任的分配方式。

2. 收购方和原有股东或管理层可能会就债务承担方式进行谈判，并在合同中明确规定。

3. 合同中通常包括债务转移、担保责任、违约处理等方面的条款，以规范交易双方的权利和义务。

4. 如果合同中的条款模糊不清或存在歧义，可能会导致日后的争议和诉讼。

5. 收购方应该谨慎考虑合同条款的具体内容，以避免未来的纠纷和法律风险。

综上所述，上海房地产空壳公司收购前的债务纠纷责任承担涉及多方面的因素，包括公司法律责任、财务审计和尽职调查、债权人权益保护以及合同约定和交易安排等。在实际交易中，收购双方需要充分考虑这些因素，并在合同中明确规定债务责任的分配方式，以降低交易风险，保障双方的合法权益。