在上海房地产市场，公司执照的过户是一项关键且复杂的程序，涉及各种法律和经济风险。本文将探讨上海房地产公司执照过户的风险性，并从多个方面进行详细阐述。<

一、法律法规

房地产公司执照过户涉及的法律法规繁多，其中包括土地管理法、房地产法、公司法等。在过户过程中，若存在法律漏洞或者不合规操作，可能导致执照过户失败，进而产生经济损失。此外，不同地区的法规存在差异，跨区域经营的房地产公司需要更加谨慎。

其次，房地产市场政策的变化也会对执照过户产生影响。政策调整可能导致过户流程的变化，需要公司及时调整策略，以降低风险。

二、经济风险

执照过户需要支付一系列费用，包括但不限于税费、手续费、律师费等。如果公司未能充分考虑这些费用，可能导致资金不足，无法完成过户程序，进而影响公司正常经营。

此外，房地产市场的波动也会增加过户风险。如果在市场行情不佳时进行执照过户，可能导致公司资产负面评估，进而影响其未来的发展。

三、公司内部因素

公司内部管理不善也是执照过户风险的重要因素之一。如果公司内部存在财务问题、管理混乱等情况，可能导致执照过户程序拖延甚至失败。

另外，公司的信誉和声誉也会影响执照过户的顺利进行。如果公司曾经有过违法违规行为或者诉讼纠纷，可能会被相关部门拒绝过户申请。

四、市场环境

房地产市场的整体环境也会对执照过户产生影响。如果市场供需关系失衡、政策不稳定或者市场竞争激烈，都可能增加过户的风险。

此外，市场上存在着各种不确定因素，如自然灾害、经济危机等，都可能对执照过户造成不利影响。

综上所述，上海房地产公司执照过户存在诸多风险，涉及法律法规、经济风险、公司内部因素和市场环境等多个方面。在面对这些风险时，公司需要制定合理的策略和应对措施，以降低风险，保障正常经营。