在上海进行房地产公司执照过户是一个复杂而重要的程序。该过程涉及多个步骤和相关部门的合作，以确保所有法律和行政要求得到满足。下面将详细介绍上海房地产公司执照过户的相关步骤。<

一、审查文件完整性

1、提交申请：房地产公司需要向当地相关部门提交过户申请，同时提供所有必要的文件和材料。

2、审查文件：相关部门将对提交的文件进行审查，确保其完整性和合规性。这包括公司注册证明、资质证书、法定代表人身份证明等。

3、补充材料：如果发现缺少或不完整的文件，房地产公司需要及时补充提交。

4、初审通过：一旦文件完整，初步符合要求，审批部门将进行初步审查，确定是否受理申请。

5、公示期：在受理申请后，相关部门会进行公示，公示期内接受社会公众对该执照过户的异议。

二、资质审核和审批

1、资质评估：审批部门将对房地产公司的资质进行评估，确保其符合执照过户的要求，包括注册资本、经营范围等。

2、审批流程：经过资质评估合格后，执照过户申请将进入正式审批流程。此时，需要涉及不同部门的审批，包括工商局、房地产管理部门等。

3、审批时间：审批时间根据具体情况而定，可能需要数周甚至数月。期间可能需要提供进一步的补充材料或进行现场核查。

4、审批结果：审批通过后，房地产公司将获得新的执照，方可正式完成过户手续。

三、公告和登记

1、公告程序：根据相关规定，执照过户需要进行公告程序，公告期间一般为30天，确保相关利益方有知情权。

2、登记手续：公告期满后，房地产公司需要向相关部门进行登记手续，包括提交公告证明、新执照等。

3、登记时间：登记手续完成后，相关部门将更新登记信息，并颁发新的登记证明。

四、税务处理和缴费

1、税务登记：房地产公司执照过户完成后，需要及时进行税务登记，确保纳税义务的履行。

2、税费缴纳：根据新执照的变更情况，房地产公司需要对相关税费进行调整和缴纳。

3、财务结算：完成税费缴纳后，需要进行财务结算，确保所有费用得到妥善处理。

通过以上步骤，房地产公司可以顺利完成执照过户，实现合法经营并履行相关义务。

总的来说，上海房地产公司执照过户是一个复杂而严谨的程序，需要涉及多个部门和环节。只有在确保所有法律和行政要求得到满足的情况下，才能顺利完成过户手续。因此，房地产公司在进行执照过户时，务必要做好充分的准备，准确提供所需的文件和信息，积极配合审批部门的工作，确保过户程序的顺利进行。