上海房地产公司执照转让是一项涉及重要法律程序的事务。在中国，房地产行业一直是经济的重要组成部分，因此执照的转让程序显得尤为重要。本文将详细介绍上海房地产公司执照转让的具体流程，以帮助读者更好地了解这一复杂过程。<

一、申请资格及条件

1、合法持有公司股权

2、公司无违法违规记录

3、满足当地相关法律法规要求

4、持有有效的土地使用权证

5、具备良好的信誉和经营记录

在进行执照转让之前，申请人必须确保符合以上条件，否则将无法顺利完成转让。

二、申请材料准备

1、公司营业执照复印件

2、股权证明文件

3、土地使用权证明文件

4、公司章程和股东决议

5、申请人身份证明

以上材料是进行执照转让所必需的基本文件，申请人需要认真准备并确保文件的完整性和真实性。

三、申请流程

1、递交申请材料至相关部门

2、相关部门审核材料并进行初审

3、公示期间，征求相关利益相关方意见

4、审核委员会评审通过

5、颁发新执照

申请流程需要经过多个环节的审批和审核，申请人需要耐心等待并配合相关部门的工作。

四、注意事项

1、确保申请材料的真实性和完整性

2、遵守相关法律法规要求

3、积极配合审核部门的工作

4、及时处理审核中的问题和意见

5、注意保护自身权益

在进行执照转让过程中，申请人需要特别注意以上事项，以确保转让顺利进行并保护自身合法权益。

总之，上海房地产公司执照转让是一项复杂的法律程序，涉及多个环节和部门的审核，申请人需要认真准备、耐心等待，并积极配合相关部门的工作。只有确保申请材料的真实性和完整性，遵守相关法律法规要求，才能顺利完成执照转让，实现合法经营。