在商业活动中，公司或企业之间的无偿转让房屋合同解除是一个复杂的问题。本文将探讨在何种条件下，无偿转让房屋的合同可以被解除，并分析相关法律依据。<

二、合同解除的定义

合同解除是指合同双方在合同成立后，因某些原因导致合同失去效力，从而终止合同关系的行为。无偿转让房屋合同解除，即指在无偿转让房屋的过程中，因特定原因导致合同失效。

三、合同解除的条件

1. 一方违约：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当一方违约时，另一方有权解除合同。

2. 不可抗力：根据《中华人民共和国合同法》第九十五条规定，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同。

3. 合同目的不能实现：如果合同目的不能实现，如房屋无法按照约定交付，双方可以解除合同。

4. 合同内容变更：如果合同内容发生重大变更，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

四、法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》：该法规定了合同解除的条件和程序。

2. 《中华人民共和国物权法》：该法规定了房屋所有权转移的相关规定。

3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了房地产交易的相关规定。

五、合同解除的程序

1. 通知对方：一方提出解除合应书面通知对方。

2. 协商解决：双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。

3. 履行合同解除后的义务：合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。

六、合同解除的法律后果

1. 合同解除后，双方应返还已交付的款项。

2. 合同解除后，双方应承担相应的法律责任。

七、合同解除的注意事项

1. 明确合同解除的条件：在签订合应明确合同解除的条件，避免日后产生纠纷。

2. 保留相关证据：在合同履行过程中，应保留相关证据，以便在合同解除时使用。

无偿转让房屋的合同解除涉及多个方面，包括法律依据、解除条件、解除程序和法律后果等。了解这些内容对于保护自身权益具有重要意义。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知无偿转让房屋合同解除的复杂性。我们建议，在签订无偿转让房屋合务必明确合同解除的条件，并保留相关证据。如遇合同解除的纠纷，我们提供专业的法律咨询和解决方案，确保您的合法权益得到有效保障。选择加喜财税，让您的企业转让更加安心、顺利。