合同能源管理（Energy Performance Contracting，简称EPC）是一种旨在提高能源效率、降低能源消耗和成本的管理模式。它通过专业的能源服务公司（ESCO）为用户提供全面的能源管理服务，包括能源审计、方案设计、项目实施和运营维护等。在我国，政府鼓励企业采用合同能源管理模式，以促进节能减排和可持续发展。<

二、企业转让合同能源管理的税收优惠背景

随着我国节能减排政策的深入推进，合同能源管理行业得到了快速发展。为了进一步鼓励企业参与合同能源管理，国家出台了一系列税收优惠政策，旨在减轻企业负担，激发市场活力。

三、企业转让合同能源管理的税收优惠条件

1. 项目类型：企业转让的合同能源管理项目需符合国家节能减排政策导向，如节能改造、新能源利用等。

2. 合同期限：合同能源管理项目的合同期限一般不少于5年。

3. 节能效果：项目实施后，能源消耗量需达到国家或地方规定的节能标准。

4. 技术要求：项目采用的技术需符合国家或行业标准，具有先进性和实用性。

5. 财务要求：企业转让合同能源管理项目时，需保证项目资金来源合法，财务状况良好。

6. 管理要求：企业需建立健全合同能源管理项目管理制度，确保项目顺利实施。

四、具体税收优惠政策

1. 增值税：对合同能源管理项目，增值税税率可按3%征收。

2. 企业所得税：企业转让合同能源管理项目所得，符合条件可享受企业所得税减免。

3. 土地增值税：对合同能源管理项目用地，可享受土地增值税减免。

4. 房产税：对合同能源管理项目房产，可享受房产税减免。

5. 契税：对合同能源管理项目转让，契税可按优惠税率征收。

五、税收优惠政策的实施程序

1. 企业向税务机关提出申请，提交相关资料。

2. 税务机关对企业提交的资料进行审核。

3. 审核通过后，税务机关为企业办理税收优惠手续。

六、税收优惠政策的注意事项

1. 企业需确保项目符合国家节能减排政策导向。

2. 企业需严格按照合同约定履行义务。

3. 企业需建立健全项目管理制度，确保项目顺利实施。

七、

合同能源管理税收优惠政策为企业参与节能减排提供了有力支持。企业应充分利用这些政策，提高能源利用效率，降低能源成本，实现可持续发展。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知企业转让合同能源管理税收优惠条件的重要性。我们建议企业在申请税收优惠时，应关注以下几点：

1. 确保项目符合国家节能减排政策导向。

2. 严格按照合同约定履行义务，确保项目顺利实施。

3. 建立健全项目管理制度，提高项目成功率。

4. 寻求专业财税顾问的帮助，确保税收优惠政策的合规性。

上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的财税服务，助力企业实现可持续发展。