随着城市化进程的加快，公租房作为一种保障性住房，在解决低收入家庭住房问题上发挥了重要作用。当公租房转让后，原租户的租赁合同如何续签，成为了一个亟待解决的问题。本文将从多个方面对这一问题进行详细阐述，以期为相关决策者和租户提供参考。<

政策法规解读

公租房转让后，原租户的租赁合同续签首先需要依据国家及地方的相关政策法规。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《公共租赁住房管理办法》，公租房转让后，原租户的租赁合同应当继续有效，除非有特殊情况。

合同续签程序

1. 信息公示：公租房转让方应在转让前，将转让信息进行公示，包括转让原因、转让对象、租赁合同续签条件等。

2. 申请续签：原租户在公示期内，可向公租房管理单位提出续签申请。

3. 审核批准：管理单位对原租户的申请进行审核，符合续签条件的，予以批准。

4. 签订新合同：原租户与管理单位签订新的租赁合同，明确双方的权利和义务。

续签条件

1. 符合资格：原租户需继续符合公租房申请条件。

2. 无拖欠租金：原租户在租赁期间无拖欠租金等违约行为。

3. 房屋状况：原租户需保证房屋的完好无损，不得擅自改变房屋结构。

租金调整

公租房转让后，租金可能发生变化。原租户在签订新合需了解租金调整情况，并按照调整后的租金标准支付。

租户权益保障

1. 知情权：原租户有权了解公租房转让的相关信息。

2. 选择权：原租户有权选择是否续签租赁合同。

3. 监督权：原租户有权对公租房转让过程进行监督。

合同变更与解除

1. 变更：在租赁期间，如遇特殊情况，原租户可与管理单位协商变更合同内容。

2. 解除：在租赁期间，如原租户违反合同约定，管理单位有权解除合同。

争议解决

原租户与管理单位在租赁合同续签过程中发生争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

公租房转让后，原租户的租赁合同续签是一个复杂的过程，涉及政策法规、合同条款、租金调整等多个方面。本文从多个角度对这一问题进行了详细阐述，旨在为相关决策者和租户提供参考。上海加喜财税公司在此过程中，可提供以下服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的财税服务机构，可协助租户了解政策法规，提供合同审查、租金计算、税务咨询等服务。在公租房转让后，我们建议租户：

1. 仔细阅读租赁合同，了解合同条款及续签条件。

2. 关注租金调整情况，合理规划财务预算。

3. 如遇合同纠纷，及时寻求专业法律援助。

上海加喜财税公司将持续关注公租房转让后原租户租赁合同续签的相关政策动态，为租户提供全方位的财税服务。