随着我国经济的快速发展，公司产权房作为一种特殊的房产形式，越来越受到人们的关注。公司产权房个人转让并非易事，其中涉及诸多限制条件。本文将详细介绍公司产权房个人转让的限制条件，以期为读者提供有益的参考。<
.jpg "公司产权房个人转让有哪些限制条件？")
1. 转让人需具备合法的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2. 转让人需为该房产的合法继承人、受赠人、购买人等。
3. 转让人需符合国家及地方关于房产转让的相关政策要求。
二、1. 转让人需向房产所在地房地产交易中心提交相关材料，包括但不限于身份证明、房产证、合同等。
2. 房产交易中心将对提交的材料进行审核，审核通过后方可进行转让。
3. 转让人需与受让人签订转让合同，合同需符合国家及地方的相关规定。
三、1. 转让价格不得低于房产评估价值，评估价值由具有资质的评估机构出具。
2. 转让价格不得低于房产所在地的最低转让价格标准。
3. 转让价格需符合市场行情，不得恶意炒作。
四、1. 转让人需按规定缴纳契税、个人所得税、土地增值税等税费。
2. 税费缴纳标准根据国家及地方政策规定执行。
3. 转让人需在规定时间内缴纳税费，否则将面临滞纳金等处罚。
五、1. 受让人需具备合法的身份证明，包括但不限于身份证、护照等。
2. 受让人需符合国家及地方关于房产转让的相关政策要求。
3. 受让人需具备购房能力，不得恶意炒房。
六、1. 转让人需在规定期限内完成转让手续，否则将面临违约责任。
2. 转让期限根据国家及地方政策规定执行。
3. 超过转让期限未完成转让手续的，转让人将承担相应的法律责任。
七、1. 转让后的房产用途需符合国家及地方的相关规定。
2. 不得将房产用于非法用途，如、等。
3. 不得将房产用于危害国家安全、社会稳定的行为。
八、1. 转让合同需符合国家及地方的相关规定，包括但不限于合同格式、内容等。
2. 合同需明确双方的权利和义务，避免纠纷。
3. 合同需经过公证，确保合同的合法性和有效性。
九、1. 转让人需将转让信息公示于房产所在地房地产交易中心，接受公众监督。
2. 公示内容包括但不限于转让价格、转让时间、受让人信息等。
3. 公示期限根据国家及地方政策规定执行。
十、1. 转让人需提供合法的资金来源证明，如工资、奖金、投资收益等。
2. 不得使用非法资金进行转让。
3. 资金来源需符合国家及地方的相关规定。
公司产权房个人转让涉及诸多限制条件，包括转让资格、程序、价格、税费、受让人资格、期限、用途、合同、信息公示、资金来源等方面。了解这些限制条件，有助于保障转让双方的合法权益，维护房地产市场秩序。上海加喜财税公司专业提供公司产权房个人转让服务，为您解答疑问，助力顺利完成转让手续。
