一、概述<

在房产转让过程中，涉及到多种税费，其中部分税费由政府部门承担。了解这些税费由谁承担，对于购房者和企业来说都非常重要。本文将详细解析房产转让税费中哪些税费由政府部门承担。

二、契税

1. 契税是指在房屋买卖过程中，买方应缴纳的一种税费。

2. 契税的税率根据不同地区和房屋性质有所不同，一般介于1%-3%之间。

3. 在我国，契税由买方承担，但政府部门会根据实际情况对部分购房者给予税收优惠。

三、印花税

1. 印花税是指在房屋买卖、赠与、继承等过程中，对合同、凭证等文件征收的一种税费。

2. 印花税的税率为0.05%，由买卖双方共同承担。

3. 政府部门在特定情况下，如房屋赠与、继承等，可能会减免印花税。

四、土地增值税

1. 土地增值税是指在房屋转让过程中，对土地增值部分征收的一种税费。

2. 土地增值税的税率根据不同地区和土地增值幅度有所不同，一般介于30%-60%之间。

3. 土地增值税由卖方承担，政府部门在征收过程中会根据实际情况进行调整。

五、个人所得税

1. 个人所得税是指在房屋转让过程中，对卖方所得收益征收的一种税费。

2. 个人所得税的税率为20%，由卖方承担。

3. 在某些情况下，如卖方持有房屋满五年，政府部门可能会减免个人所得税。

六、营业税及附加

1. 营业税及附加是指在房屋转让过程中，对卖方应缴纳的一种税费。

2. 营业税及附加的税率为5.6%，由卖方承担。

3. 政府部门在特定情况下，如卖方为个人，可能会减免营业税及附加。

七、房产交易手续费

1. 房产交易手续费是指在房屋转让过程中，由政府部门收取的一种服务费用。

2. 房产交易手续费的收费标准根据不同地区和房屋性质有所不同。

3. 房产交易手续费由买方和卖方共同承担。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）认为，了解房产转让税费中哪些税费由政府部门承担，有助于购房者和企业合理规划税费支出。在实际操作中，政府部门会根据国家政策、地区差异等因素进行调整。购房者在购房过程中，应密切关注相关政策变化，以确保自身权益。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全方位的税费咨询服务，助力您顺利完成房产交易。