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公司买房转让税，即企业在购买和转让房产时所需要缴纳的税费。在我国，公司买房转让税的缴纳情况较为复杂，但在某些特定情况下，企业可以免除这部分税费。本文将详细解析公司买房转让税在哪些情况下可以免除。

二、公司买房转让税免除情况一：房产赠与

1. 当公司将其拥有的房产无偿赠与给其他单位或个人时，可以免除买房转让税。

2. 赠与行为需符合相关法律法规，如赠与双方为直系亲属、夫妻关系等。

3. 赠与过程中，需办理相关手续，如签订赠与协议、办理过户登记等。

三、公司买房转让税免除情况二：房产继承

1. 当公司拥有的房产发生继承时，继承人可以继承房产并免除买房转让税。

2. 继承过程中，需提供相关证明材料，如死亡证明、继承权证明等。

3. 继承人需在规定时间内办理过户登记手续。

四、公司买房转让税免除情况三：房产抵债

1. 当公司以其拥有的房产作为债务的抵押物时，可以免除买房转让税。

2. 抵债过程中，需签订抵押合同，明确抵押物的价值、期限等。

3. 抵债后，若房产被拍卖或变卖，买受人需缴纳买房转让税。

五、公司买房转让税免除情况四：房产赠与给国家或集体

1. 当公司将其拥有的房产无偿赠与给国家或集体时，可以免除买房转让税。

2. 赠与行为需符合国家或集体利益，如用于公共设施建设、公益事业等。

3. 赠与过程中，需办理相关手续，如签订赠与协议、办理过户登记等。

六、公司买房转让税免除情况五：房产折旧

1. 当公司拥有的房产因折旧导致价值降低时，可以部分免除买房转让税。

2. 折旧过程中，需按照国家相关规定计算房产的折旧价值。

3. 折旧后的房产价值低于原价值的一定比例时，可免除部分买房转让税。

七、公司买房转让税免除情况六：房产赠与给员工

1. 当公司将其拥有的房产无偿赠与给员工时，可以免除买房转让税。

2. 赠与行为需符合国家相关政策，如用于员工福利、住房保障等。

3. 赠与过程中，需签订赠与协议，明确赠与条件、期限等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）专业提供公司买房转让税免除咨询服务。我们了解到，公司买房转让税在上述六种情况下可以免除。在实际操作中，企业还需根据具体情况进行判断，确保符合相关法律法规。上海加喜财税公司拥有一支专业的团队，为您提供一对一的咨询服务，助您顺利解决公司买房转让税免除问题。如有需要，欢迎随时联系我们。