在房屋转让过程中，广告公司的合同债务处理是一个关键环节。这不仅关系到房屋买卖双方的权益，也影响着广告公司的信誉和业务发展。本文将围绕房屋转让广告公司合同中，如何处理广告公司的合同债务展开讨论，旨在为读者提供有益的参考。<

一、明确合同债务范围

在处理广告公司合同债务时，首先需要明确债务范围。这包括但不限于广告费用、违约金、赔偿金等。明确债务范围有助于双方在谈判中掌握主动权，避免不必要的纠纷。

二、债务转移与继承

在房屋转让过程中，广告公司的合同债务可以采取转移或继承的方式处理。具体方式取决于合同条款和双方协商结果。债务转移意味着新业主承担原广告公司的债务，而债务继承则是指原广告公司将其债务转移给新业主。

三、债务清偿方式

债务清偿方式主要包括现金支付、分期支付、以物抵债等。在处理广告公司合同债务时，应根据债务金额、双方协商结果以及实际情况选择合适的清偿方式。

四、债务担保

为保障房屋买卖双方的权益，可以要求广告公司提供债务担保。债务担保可以是保证人、抵押物或质押物等形式。债务担保有助于降低风险，确保债务得到及时清偿。

五、债务减免

在特定情况下，如广告公司因经营困难无法履行债务时，双方可以协商减免部分债务。债务减免应遵循公平、合理原则，并确保不损害房屋买卖双方的合法权益。

六、债务诉讼

若广告公司未能履行合同债务，房屋买卖双方可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，应提供充分证据证明债务的存在和广告公司的违约行为。

七、债务仲裁

对于一些争议较小的债务纠纷，双方可以选择仲裁方式解决。仲裁具有高效、便捷、保密等特点，有助于快速解决债务问题。

八、债务重组

在债务规模较大、双方难以一次性清偿的情况下，可以采取债务重组的方式。债务重组包括延长还款期限、降低利率、调整还款方式等。

九、债务转移通知

在债务转移过程中，应及时通知相关方，包括债权人、债务人、担保人等。债务转移通知有助于确保各方权益得到保障。

十、债务审计

为避免债务纠纷，可以聘请专业机构对广告公司的债务进行审计。债务审计有助于发现潜在风险，为债务处理提供依据。

房屋转让广告公司合同中，广告公司合同债务的处理是一个复杂的过程，涉及多个方面。本文从明确债务范围、债务转移与继承、债务清偿方式、债务担保、债务减免、债务诉讼等多个角度进行了详细阐述。在实际操作中，房屋买卖双方应根据具体情况选择合适的处理策略，确保债务得到妥善解决。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）服务见解：

在处理房屋转让广告公司合同中的债务问题时，上海加喜财税公司建议双方在签订合同时明确债务条款，确保债务处理过程中的透明度和公正性。我们提供专业的债务审计、债务重组等服务，帮助客户解决债务问题，降低风险。在房屋转让过程中，选择合适的处理策略，确保双方的权益得到充分保障。