企业转让酒店是指一家企业将其拥有的酒店资产或经营权转让给另一家企业或个人。这种转让行为在商业活动中较为常见，涉及到诸多法律、财务和运营方面的考量。以下将从多个方面详细阐述企业转让酒店合同签订的要点。<

>

二、合同主体确认

1. 明确转让方和受让方的主体资格，确保双方具备合法的转让和受让能力。

2. 转让方需提供有效的营业执照、税务登记证等相关证件，证明其具备转让酒店的合法权利。

3. 受让方需提供相应的资质证明，如投资许可证、资质证书等，确保其具备受让酒店的条件。

三、酒店资产评估

1. 双方应委托具有资质的评估机构对酒店资产进行评估，确保评估结果的公正、客观。

2. 评估报告应详细列出酒店资产的价值、负债、权益等，为合同签订提供依据。

3. 评估过程中，双方应积极配合，确保评估工作的顺利进行。

四、转让价格确定

1. 转让价格应根据酒店资产评估结果、市场行情、双方协商等因素综合确定。

2. 双方应明确转让价格的支付方式、支付时间、支付比例等细节。

3. 如有分期付款，应明确每期付款的时间、金额及违约责任。

五、合同条款约定

1. 明确酒店转让的具体内容，包括酒店资产、经营权、员工、合同等。

2. 约定双方的权利和义务，如酒店的经营、管理、维护、维修等。

3. 约定违约责任，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

六、合同履行期限

1. 明确合同履行期限，包括转让手续办理时间、酒店交接时间等。

2. 约定双方在履行合同过程中的配合义务，确保酒店转让顺利进行。

3. 约定合同解除条件，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

七、税费承担

1. 明确转让过程中产生的税费由哪一方承担，如增值税、企业所得税等。

2. 约定税费缴纳的时间、方式及违约责任。

3. 双方应积极配合税务部门办理相关手续，确保税费缴纳合规。

八、员工安置

1. 约定酒店员工在转让过程中的安置方案，包括工资、福利、社保等。

2. 明确员工安置的具体时间、方式及违约责任。

3. 双方应确保员工权益得到保障，避免因转让导致员工失业。

九、合同附件

1. 合同附件应包括酒店资产清单、员工名单、相关合同等。

2. 附件内容应与合同正文一致，确保合同的完整性。

3. 双方应仔细核对附件内容，确保无误。

十、争议解决

1. 约定合同履行过程中出现的争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 明确争议解决机构的资质和权限。

3. 双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。

十一、合同生效条件

1. 明确合同生效条件，如双方签字盖章、合同登记等。

2. 约定合同生效时间，确保合同在规定时间内生效。

3. 双方应确保合同生效条件的实现。

十二、合同解除条件

1. 约定合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 明确合同解除的程序和后果。

3. 双方应严格遵守合同解除条件，避免不必要的纠纷。

十三、保密条款

1. 约定双方在合同履行过程中的保密义务，保护商业秘密。

2. 明确保密信息的范围、保密期限及违约责任。

3. 双方应严格遵守保密条款，确保商业秘密的安全。

十四、通知条款

1. 约定双方在合同履行过程中的通知方式、通知内容、通知期限等。

2. 明确通知送达的效力，确保双方及时了解对方信息。

3. 双方应确保通知的准确性和及时性。

十五、合同变更与解除

1. 约定合同变更与解除的条件、程序及后果。

2. 明确变更与解除合同的通知方式、通知期限等。

3. 双方应严格遵守合同变更与解除的相关规定。

十六、合同解除后的处理

1. 约定合同解除后的处理方式，如资产返还、债权债务处理等。

2. 明确双方在合同解除后的权利和义务。

3. 双方应确保合同解除后的处理工作顺利进行。

十七、合同终止

1. 约定合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。

2. 明确合同终止的程序和后果。

3. 双方应确保合同终止后的权益得到保障。

十八、合同附件清单

1. 列出合同附件清单，包括酒店资产清单、员工名单、相关合同等。

2. 确保附件清单与合同正文一致，确保合同的完整性。

3. 双方应仔细核对附件清单，确保无误。

十九、合同签订地点与日期

1. 明确合同签订地点，如双方约定的地点、公证处等。

2. 约定合同签订日期，确保合同在规定时间内签订。

3. 双方应确保合同签订地点和日期的准确性。

二十、合同份数与保管

1. 约定合同份数，确保双方各执一份。

2. 明确合同保管责任，如双方共同保管、一方保管等。

3. 双方应确保合同的妥善保管，避免遗失或损坏。

上海加喜财税公司对企业转让酒店，合同签订要点有哪些？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的财税服务机构，对企业转让酒店合同签订要点有以下见解：

1. 在合同签订前，建议双方进行充分的沟通和协商，确保合同条款的公平、合理。

2. 委托专业机构进行酒店资产评估，确保评估结果的准确性和公正性。

3. 重视合同条款的约定，特别是关于转让价格、税费承担、员工安置等方面的内容。

4. 明确合同履行期限、争议解决方式等，确保合同的有效性和可执行性。

5. 严格遵守合同约定，避免因违约导致不必要的纠纷。

6. 在合同签订过程中，寻求专业法律、财税顾问的帮助，确保合同合法合规。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的财税服务，包括企业转让酒店合同签订、税务筹划、财务咨询等。我们拥有专业的团队和丰富的经验，能够为客户提供高效、专业的服务，助力企业顺利完成酒店转让。