公司间转让商办房是指一家公司将其拥有的商办房产转让给另一家公司的行为。这类交易涉及的法律和行政手续较为复杂，需要严格按照相关法律法规进行操作。<

产权清晰确认

在进行公司间转让商办房之前，首先要确保转让房产的产权清晰。这意味着需要核实房产证、土地使用权证等相关证件，确保房产没有抵押、查封等法律纠纷。

签订转让协议

双方公司需签订正式的商办房转让协议，明确转让的房产范围、价格、付款方式、交房时间等关键条款。协议需由双方公司法定代表人或授权代表签字盖章。

评估房产价值

根据我国相关法律法规，商办房转让需进行评估。双方公司可委托具有资质的评估机构对房产进行评估，以确定转让价格。

缴纳相关税费

商办房转让需要缴纳的税费包括契税、营业税、个人所得税等。具体税率根据当地政策和房产情况而定。

办理过户手续

完成评估和税费缴纳后，双方公司需到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。需携带的文件包括房产证、土地使用权证、评估报告、税费缴纳凭证、转让协议等。

注销原公司房产信息

原公司需在过户手续办理完毕后，到房产所在地的房地产交易中心注销原公司的房产信息，确保房产信息准确无误。

新公司房产信息登记

新公司需在过户手续办理完毕后，到房产所在地的房地产交易中心进行新公司房产信息的登记，以便后续管理和使用。

办理土地使用权变更

若商办房涉及土地使用权变更，双方公司还需到土地管理部门办理土地使用权变更手续。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知公司间转让商办房所需的手续和流程。我们提供以下服务见解：

1. 提供专业的法律咨询，确保转让过程合法合规。

2. 协助双方公司进行房产评估，确保转让价格公允。

3. 办理过户手续，确保交易顺利进行。

4. 提供一站式服务，从评估、税费缴纳到过户手续，全程跟踪服务。

5. 保障双方公司的合法权益，确保交易安全可靠。

通过上海加喜财税公司的专业服务，公司间转让商办房将更加高效、便捷。