公司转让土地是指一家公司将其拥有的土地使用权转让给另一家公司或个人。这一过程涉及的法律程序较为复杂，需要遵循我国相关法律法规的规定。以下是公司转让土地的法律程序概述。<

二、转让前的准备工作

1. 核实土地权属：转让方需核实土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保土地所有权或使用权合法有效。

2. 评估土地价值：对转让的土地进行评估，确定合理的转让价格。

3. 制定转让方案：根据公司实际情况，制定详细的转让方案，包括转让方式、价格、时间等。

三、签订转让合同

1. 合同起草：由双方委托的律师或专业人士起草转让合同，明确双方的权利义务。

2. 合同审查：双方对合同进行审查，确保合同内容合法、完整、准确。

3. 合同签订：双方在合同上签字盖章，合同正式生效。

四、办理土地变更登记

1. 提交申请：转让方和受让方共同向土地管理部门提交土地变更登记申请。

2. 提交材料：按照要求提交相关材料，如合同、身份证明、土地权属证明等。

3. 审核审批：土地管理部门对申请材料进行审核，符合条件后予以批准。

4. 办理登记：双方持批准文件到土地管理部门办理土地变更登记手续。

五、支付转让款

1. 支付方式：双方协商确定支付方式，如现金、银行转账等。

2. 支付时间：约定具体的支付时间，确保受让方按时支付转让款。

3. 支付凭证：受让方支付转让款后，需取得相应的支付凭证。

六、税务处理

1. 税务申报：转让方需按照税法规定，进行税务申报。

2. 缴纳税费：根据转让土地的金额和税率，计算并缴纳相关税费。

3. 税务证明：取得税务部门出具的完税证明。

七、转让后的手续

1. 变更工商登记：受让方需到工商部门办理公司名称、法定代表人等变更登记。

2. 变更其他相关手续：根据实际情况，办理土地使用权证、房产证等相关手续的变更。

上海加喜财税公司服务见解

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