土地使用税是企业必须依法缴纳的税费之一，如果公司存在未交土地使用税的情况，将会对公司的转让流程产生一系列的影响。未交土地使用税可能会被税务机关认定为违法行为，从而影响公司的信用评级。未交税款可能会成为潜在买家关注的重点，影响转让价格和交易进度。以下是具体的影响分析：<

1. 信用评级受损：未交土地使用税可能会被税务机关记录在案，影响公司的信用评级，进而影响公司在市场上的信誉和合作机会。

2. 交易价格降低：潜在买家在评估公司价值时，会考虑到未交税款带来的潜在风险，可能会要求降低交易价格或要求卖方承担相关税费。

3. 交易进度延误：税务机关可能会要求公司先补缴未交税款，才能办理转让手续，这可能导致交易进度延误。

4. 法律风险增加：未交土地使用税可能面临税务机关的处罚，包括罚款、滞纳金等，甚至可能引发法律诉讼。

二、公司转让流程概述

公司转让是指公司所有权、经营权的转移，包括股权转让、资产转让等。以下是公司转让的基本流程：

1. 签订转让协议：买卖双方就转让事宜达成一致，签订转让协议，明确转让标的、价格、支付方式、交割时间等。

2. 资产评估：对转让的资产进行评估，确定转让价格。

3. 办理工商变更：向工商行政管理部门提交转让申请，办理公司名称、法定代表人、注册资本等变更手续。

4. 财务审计：对公司的财务状况进行审计，确保财务真实、合规。

5. 税务处理：处理公司转让过程中的税费问题，包括土地使用税、企业所得税等。

6. 签署转让合同：买卖双方签署转让合同，明确双方的权利和义务。

7. 交割手续：办理资产、股权等交割手续，完成转让。

三、未交土地使用税的补缴与处理

在转让过程中，若发现公司存在未交土地使用税的情况，应立即采取措施进行处理：

1. 计算未交税款：根据税务机关的规定，计算未交土地使用税的金额，包括税款、滞纳金等。

2. 补缴税款：按照税务机关的要求，及时补缴未交土地使用税。

3. 提交相关证明：向税务机关提交补缴税款的证明，如银行转账凭证等。

4. 税务审计：必要时，可委托专业机构进行税务审计，确保公司财务合规。

5. 修改转让协议：如需，与潜在买家协商修改转让协议，明确税费承担等问题。

6. 办理转让手续：在补缴税款、提交相关证明后，继续办理转让手续。

四、潜在买家的关注点

在转让过程中，潜在买家会关注以下问题：

1. 公司的财务状况：包括资产负债表、利润表等，确保公司财务真实、合规。

2. 税务问题：关注公司是否存在未交税款、滞纳金等问题，评估潜在风险。

3. 法律风险：了解公司是否存在法律纠纷、诉讼等情况，评估风险。

4. 人力资源：关注公司员工稳定性、薪酬福利等，评估人力资源风险。

5. 市场前景：了解公司所在行业的发展趋势、市场竞争力等，评估市场前景。

6. 转让价格：根据公司价值、市场行情等因素，与卖方协商确定合理的转让价格。

五、上海加喜财税公司的服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，针对土地使用税未交的情况，提供以下服务见解：

1. 专业团队：拥有丰富的税务处理经验，为客户提供专业的税务咨询服务。

2. 快速响应：接到客户咨询后，迅速响应，提供解决方案。

3. 量身定制：根据客户需求，量身定制转让方案，确保交易顺利进行。

4. 财务审计：提供专业的财务审计服务，确保公司财务真实、合规。

5. 法律支持：为客户提供法律咨询，协助处理法律风险。

6. 交易保障：确保交易双方权益，提供全程保障服务。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，助力企业顺利完成转让，实现价值最大化。