土地转让协议是公司或企业在进行土地交易时签订的重要法律文件。在协议履行过程中，由于各种原因，双方可能会出现无法继续履行协议的情况。了解土地转让协议的解除程序对于保障双方的合法权益至关重要。<

二、协议解除的条件

根据《中华人民共和国合同法》的规定，以下情况下，土地转让协议可以解除：

1. 协议当事人协商一致；

2. 因不可抗力导致协议无法履行；

3. 一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

4. 协议内容违反法律法规，被认定为无效。

三、协议解除的程序

1. 协商解除：双方当事人就解除协议达成一致意见，签订解除协议书。

2. 单方解除：一方当事人根据法律规定或协议约定，向对方发出解除通知。

3. 法院判决解除：在协商和单方解除均无法实现的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院判决解除协议。

四、解除协议的通知

1. 书面通知：解除协议的通知应以书面形式发出，并注明解除事由。

2. 送达方式：通知应按照协议约定的送达方式送达，如未约定，可采取邮寄、快递等方式。

3. 通知期限：通知应在合理期限内送达对方，以便对方有足够的时间处理相关事宜。

五、解除协议的效力

1. 协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的权利义务。

2. 双方应按照协议约定或法律规定，处理已交付的土地、款项等事宜。

3. 协议解除不影响双方因协议而产生的其他权利义务。

六、解除协议的法律后果

1. 双方应按照协议约定或法律规定，承担相应的违约责任。

2. 因解除协议而产生的纠纷，可依法向法院提起诉讼。

七、解除协议的注意事项

1. 在解除协议前，应充分了解协议内容，确保解除符合法律规定。

2. 协商解除时，应明确解除事由和解除后的权利义务。

3. 单方解除时，应确保通知合法有效，避免因通知不当而承担法律责任。

土地转让协议的解除程序较为复杂，涉及法律、合同、程序等多个方面。在实际操作中，双方应充分了解相关法律法规，确保解除程序的合法性和有效性。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），在土地转让协议的解除程序方面积累了丰富的经验。我们建议，在协议解除过程中，双方应遵循以下原则：

1. 依法依规：严格按照相关法律法规和协议约定进行操作。

2. 协商解决：优先通过协商方式解决争议，避免诉讼风险。

3. 专业指导：在必要时，寻求专业法律人士的指导，确保解除程序的合法性和有效性。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的公司转让服务，包括但不限于土地转让协议的解除程序。我们将以专业的态度和丰富的经验，为客户提供优质的服务。