随着市场经济的发展，企业间的并购、重组活动日益频繁。在中央地产有限公司进行转让的过程中，如何处理原有的合同关系成为了一个关键问题。合同转让，即合同权利义务的转移，是指合同当事人一方将其合同权利义务全部或者部分转移给第三人的行为。<

二、合同转让的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务全部或者部分转让给第三人。合同法还规定了合同转让的程序和条件，确保合同转让的合法性和有效性。

三、合同转让前的准备工作

1. 评估合同价值：在合同转让前，需要对合同进行价值评估，以确定转让价格。

2. 确定转让对象：明确合同转让的对象，包括转让方和受让方。

3. 签订转让协议：双方当事人应签订书面转让协议，明确转让的具体内容和条件。

4. 通知合同相对方：在合同转让后，应及时通知合同相对方，确保其知情权。

四、合同转让后的处理流程

1. 变更合同主体：在合同转让后，需要将合同主体由原转让方变更为受让方。

2. 履行合同义务：受让方应继续履行合同约定的义务，确保合同关系的稳定。

3. 解决合同争议：在合同履行过程中，如出现争议，受让方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。

4. 合同变更与解除：如合同内容需要变更或解除，受让方应按照法定程序进行。

五、合同转让中的风险防范

1. 合同效力风险：确保合同转让的合法性，避免因合同无效导致转让无效。

2. 合同履行风险：受让方应具备履行合同的能力，避免因履行不到位导致合同纠纷。

3. 合同变更风险：在合同转让过程中，可能因变更内容引发争议，需谨慎处理。

六、合同转让后的合同管理

1. 合同归档：将转让后的合同进行归档，便于日后查阅和管理。

2. 合同履行监督：对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。

3. 合同变更与解除管理：对合同变更与解除进行管理，确保合同关系的稳定。

七、

中央地产有限公司转让后，合同的处理是一个复杂的过程，涉及法律、经济、管理等多个方面。在处理过程中，需遵循相关法律法规，确保合同转让的合法性和有效性。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专业从事企业财税服务，对中央地产有限公司转让后合同的处理有着丰富的经验。我们建议，在合同转让过程中，企业应注重以下几点：

1. 合法合规：确保合同转让的合法性，遵循相关法律法规。

2. 风险防范：在合同转让过程中，注重风险防范，避免潜在的法律风险。

3. 专业服务：寻求专业财税公司的帮助，确保合同转让的顺利进行。

上海加喜财税公司将以专业的服务，为企业提供全方位的合同转让解决方案，助力企业顺利实现转型升级。