一、引言：公司转让中的税务问题<

在公司转让过程中，税务问题是一个至关重要的环节。税务评估是评估公司价值的重要依据，而未交土地使用税这一税务问题可能会对税务评估产生重大影响。

二、土地使用税概述

土地使用税是国家对占用土地的单位和个人征收的一种税收。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用税暂行条例》，土地使用税的征收对象为各类单位和个人，税率根据土地用途、等级和地理位置等因素确定。

三、未交土地使用税的后果

1. 违法行为：未交土地使用税属于违法行为，企业将面临罚款、滞纳金等处罚。

2. 税务风险：未交土地使用税可能导致企业在税务评估中被评为高风险企业，影响公司转让的顺利进行。

3. 资产价值降低：由于未交土地使用税，企业在税务评估中的资产价值可能会降低，从而影响转让价格。

四、未交土地使用税对税务评估的影响

1. 影响评估结果：未交土地使用税可能导致税务评估机构对企业财务状况产生质疑，从而影响评估结果。

2. 增加评估风险：未交土地使用税的企业在税务评估过程中，评估机构可能会增加对企业税务风险的评估，导致评估结果偏保守。

3. 影响转让价格：由于税务评估结果的不确定性，未交土地使用税的企业在转让过程中可能会面临较低的转让价格。

五、如何应对未交土地使用税的税务评估

1. 主动申报：企业应主动向税务部门申报未交土地使用税，并按照规定补缴税款及滞纳金。

2. 提供相关证明：企业应提供相关证明材料，证明未交土地使用税的原因，争取评估机构的理解。

3. 加强沟通：企业应与评估机构保持良好沟通，解释未交土地使用税的原因，争取评估机构对企业财务状况的客观评价。

六、案例解析

某企业在转让过程中，由于未交土地使用税，税务评估机构对其财务状况产生了质疑。经过企业主动申报、提供相关证明和加强沟通，最终税务评估机构认可了企业的实际情况，评估结果较为客观。

七、

未交土地使用税对税务评估的影响不容忽视。企业在转让过程中，应重视税务问题，主动申报、补缴税款，并与评估机构保持良好沟通，以确保评估结果的客观性和公正性。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）服务见解：

在公司转让过程中，税务评估是关键环节。未交土地使用税可能会对评估结果产生不利影响，降低公司转让价值。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议企业在转让前进行全面税务自查，确保税务合规。我们提供专业的税务咨询和解决方案，帮助企业规避税务风险，提高转让成功率。在税务评估过程中，我们与评估机构保持紧密合作，确保评估结果的公正性和客观性，助力企业顺利完成转让。