一、明确转让目的和条件<

1. 在公司转让房产的过程中，首先需要明确转让的目的和条件。这包括转让的原因、房产的具体信息、转让的价格、付款方式等。双方应就这些关键信息达成一致，并在合同中明确约定。

二、进行尽职调查

2. 交易双方应进行尽职调查，以确保所转让的房产不存在法律纠纷、权属清晰。这包括查询房产的产权证明、了解房产的历史交易记录、核实是否存在抵押、租赁等情况。

三、签订正式的转让合同

3. 在尽职调查完成后，双方应签订正式的转让合同。合同中应详细列明转让的房产信息、转让价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。合同应由专业律师审核，确保双方的权益得到保障。

四、办理产权过户手续

4. 在合同签订后，双方应按照合同约定办理产权过户手续。这包括提交相关材料、缴纳税费、领取新的产权证等。在办理过程中，双方应积极配合，确保过户手续顺利进行。

五、支付转让款项

5. 交易双方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。在支付过程中，应确保款项的安全，避免出现纠纷。可以采用银行转账、支票等方式进行支付，并保留相关凭证。

六、办理房产交接手续

6. 在产权过户手续办理完毕后，双方应办理房产交接手续。这包括检查房产的实际情况、确认房产的附属设施是否齐全、办理钥匙交接等。在交接过程中，双方应仔细核对，确保无误。

七、履行合同约定的其他义务

7. 在公司转让房产的过程中，双方还应履行合同约定的其他义务，如办理房产保险、维修基金缴纳等。这些义务的履行对于保障双方的权益至关重要。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）作为专业的公司转让服务平台，深知确保交易双方权益的重要性。以下是我们对于公司转让房产，如何确保交易双方权益的服务见解：

1. 提供专业的法律咨询，确保合同条款的合法性和公平性。

2. 协助双方进行尽职调查，确保房产的权属清晰，避免潜在的法律风险。

3. 提供专业的过户手续办理服务，确保产权过户的顺利进行。

4. 监督款项的支付过程，确保交易安全。

5. 协助双方办理房产交接手续，确保交接过程顺利。

6. 提供后续的售后服务，解答双方在转让过程中遇到的问题。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的公司转让服务，保障交易双方的权益，让您的公司转让更加安心、放心。