土地增值税是指对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。简单来说，就是指在房地产交易过程中，由于土地价值增加而产生的税款。<

二、转让公司店铺是否属于土地增值税的征税范围

转让公司店铺是否需要支付土地增值税，首先要看该店铺是否涉及土地使用权。如果店铺的产权中包含土地使用权，那么在转让过程中，就需要缴纳土地增值税。如果店铺仅是租赁土地，那么转让店铺时通常不需要缴纳土地增值税。

三、如何确定是否需要缴纳土地增值税

要确定转让公司店铺是否需要缴纳土地增值税，可以从以下几个方面进行判断：

1. 店铺产权是否包含土地使用权；

2. 转让合同中是否明确约定土地使用权的归属；

3. 转让过程中是否涉及土地使用权的变更。

四、土地增值税的计算方法

土地增值税的计算方法较为复杂，一般按照以下步骤进行：

1. 计算增值额：转让收入减去土地取得成本、开发成本、费用、税金等；

2. 计算增值率：增值额除以土地取得成本；

3. 确定适用税率：根据增值率确定适用税率；

4. 计算应纳税额：增值额乘以适用税率。

五、土地增值税的优惠政策

根据国家相关政策，部分情况下可以享受土地增值税的优惠政策。例如，个人购买住房自住满2年转让的，免征土地增值税；企业因国家政策调整、城市规划需要搬迁，转让房地产的，可以享受税收优惠政策。

六、转让公司店铺时如何避免土地增值税风险

为了避免在转让公司店铺时承担不必要的土地增值税风险，可以采取以下措施：

1. 在转让合同中明确约定土地使用权的归属；

2. 了解相关政策法规，确保转让行为合法合规；

3. 咨询专业税务顾问，确保税务处理准确无误。

七、转让公司店铺的税务筹划

在进行公司店铺转让时，可以通过以下方式进行税务筹划：

1. 选择合适的转让方式，如股权转让、资产转让等；

2. 优化转让价格，降低增值额；

3. 利用税收优惠政策，减轻税负。

转让公司店铺是否需要支付土地增值税，取决于店铺产权是否包含土地使用权以及转让过程中的具体操作。在进行转让时，应充分了解相关政策法规，合理规避税务风险，确保交易顺利进行。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）对转让公司店铺是否需要支付土地增值税的服务见解如下：在转让公司店铺时，是否需要支付土地增值税需根据具体情况判断。我们建议客户在转让前咨询专业税务顾问，确保税务处理合规，避免因税务问题影响交易。上海加喜财税公司提供专业的税务咨询服务，助力客户顺利完成公司店铺转让。