随着我国房地产市场的不断发展，团购房作为一种特殊的购房方式，越来越受到购房者的青睐。在团购房指标转让过程中，原业主能否要求优先购买权，成为了许多购房者关注的焦点。本文将围绕这一话题展开讨论。<

二、团购房指标转让概述

团购房指标转让是指购房者通过团购方式获得购房指标，然后将该指标转让给他人。这种转让方式在一定程度上解决了购房者资金不足、购房指标紧张等问题。转让过程中原业主的优先购买权问题，却常常引发争议。

三、优先购买权的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第一百四十一条规定：当事人一方转让其权利的，应当通知对方。对方接到通知后，有权在合理期限内请求按照同等条件购买。由此可见，在团购房指标转让过程中，原业主享有优先购买权。

四、优先购买权的行使条件

原业主行使优先购买权需满足以下条件：

1. 原业主在转让通知到达后，应在合理期限内提出购买意向；

2. 原业主提出的购买条件应与转让方提出的条件相同；

3. 原业主应具备购房资格。

五、优先购买权的限制因素

尽管原业主享有优先购买权，但在实际操作中，以下因素可能限制其行使：

1. 转让方与受让方已达成转让协议，且受让方已支付部分或全部转让款；

2. 原业主不具备购房资格；

3. 原业主在合理期限内未提出购买意向。

六、团购房指标转让纠纷的解决途径

在团购房指标转让过程中，如发生原业主与转让方就优先购买权产生纠纷，可采取以下途径解决：

1. 协商：双方通过协商达成一致；

2. 诉讼：向人民法院提起诉讼，由法院判决；

3. 仲裁：向仲裁机构申请仲裁。

七、团购房指标转让的风险提示

在团购房指标转让过程中，购房者应注意以下风险：

1. 转让方可能存在欺诈行为，购房者需核实转让方的身份和购房指标的真实性；

2. 转让过程中可能存在税费问题，购房者需了解相关税费政策；

3. 转让后，购房者需确保购房指标顺利过户。

在团购房指标转让过程中，原业主享有优先购买权。在实际操作中，受限于多种因素，原业主的优先购买权可能难以实现。购房者需在转让过程中谨慎行事，确保自身权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知团购房指标转让过程中原业主优先购买权的复杂性。我们建议，在团购房指标转让前，购房者应充分了解相关法律法规，确保自身权益。如遇转让纠纷，可寻求专业法律人士的帮助，以维护自身合法权益。上海加喜财税公司将持续关注团购房指标转让领域的动态，为购房者提供专业、高效的服务。