本文旨在详细阐述分公司转让土地的合同撰写要点。通过对合同内容的全面分析，包括转让双方的基本信息、土地的基本情况、转让价格及支付方式、合同生效条件、违约责任以及争议解决方式等，为企业和个人提供一份规范的分公司转让土地合同范本，以保障双方的合法权益。<

一、合同双方基本信息

在合同的开头部分，应详细列明转让双方的基本信息，包括但不限于：

1. 转让方的全称、法定代表人姓名、住所地、联系电话等；

2. 受让方的全称、法定代表人姓名、住所地、联系电话等；

3. 双方的委托代理人信息，如有。

这些信息的准确无误是合同有效性的基础，也是后续履行合同的重要依据。

二、土地的基本情况

合同中应详细描述转让土地的基本情况，包括：

1. 土地坐落位置、面积、四至范围；

2. 土地用途、使用年限；

3. 土地权属证明文件编号；

4. 土地上的建筑物、构筑物及其他附着物情况。

详细描述土地的基本情况，有助于双方明确土地的实际情况，避免日后产生纠纷。

三、转让价格及支付方式

合同中应明确转让价格及支付方式，包括：

1. 转让价格及支付金额；

2. 支付时间及方式，如分期支付、一次性支付等；

3. 逾期支付的违约责任。

明确转让价格及支付方式，有助于保障双方的权益，确保合同顺利履行。

四、合同生效条件

合同生效条件是合同履行的重要前提，包括：

1. 双方签署合同；

2. 转让方将土地权属证明文件交付受让方；

3. 相关政府部门审批通过。

合同生效条件的明确，有助于双方在履行合同过程中有明确的目标和依据。

五、违约责任

合同中应明确违约责任，包括：

1. 转让方违约责任，如未按时交付土地权属证明文件、未按约定支付转让款等；

2. 受让方违约责任，如未按时支付转让款、未按约定使用土地等；

3. 违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。

明确违约责任，有助于双方在合同履行过程中遵守约定，减少纠纷。

六、争议解决方式

合同中应明确争议解决方式，包括：

1. 双方协商解决；

2. 仲裁；

3. 诉讼。

明确争议解决方式，有助于双方在发生争议时能够及时、有效地解决。

分公司转让土地的合同撰写应全面、详细，涵盖双方的基本信息、土地的基本情况、转让价格及支付方式、合同生效条件、违约责任以及争议解决方式等方面。通过规范的合同，保障双方的合法权益，确保合同顺利履行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知分公司转让土地合同的重要性。我们建议，在撰写合同过程中，应注重以下几点：

1. 仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规；

2. 明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷；

3. 选择专业的法律顾问，确保合同的有效性和执行力。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的公司转让服务，包括但不限于合同撰写、股权转让、税务筹划等。我们相信，通过我们的专业服务，能够帮助客户顺利完成分公司转让土地的交易。