公司房产转让是指企业将其拥有的房产出售给其他企业或个人的一种经济活动。在房产转让过程中，涉及到多个税种和税率，其中税率是企业和个人关注的焦点。了解公司房产转让的税率，有助于企业合理规划财务，降低税收负担。<

二、增值税税率

增值税是我国对商品和劳务增值部分征收的一种税种。在公司房产转让过程中，增值税的税率是关键因素之一。根据我国现行税法，公司房产转让的增值税税率为5%。

三、土地增值税税率

土地增值税是指对土地增值额征收的一种税种。在公司房产转让中，土地增值税的税率根据土地增值额的不同而有所区别。具体税率如下：

- 土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；

- 土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为40%；

- 土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%；

- 土地增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

四、契税税率

契税是指在土地、房屋权属转移时，对承受人征收的一种税种。在公司房产转让中，契税的税率根据不同地区和房产性质有所差异。以下为部分地区契税税率：

- 一般住宅：1%-3%；

- 非住宅：3%-5%；

- 商业房产：3%-5%。

五、个人所得税税率

个人所得税是指对个人取得的各项所得征收的一种税种。在公司房产转让中，个人所得税的税率根据所得额的不同而有所区别。具体税率如下：

- 所得额不超过3万元的，税率为3%；

- 所得额超过3万元至10万元的，税率为10%；

- 所得额超过10万元至30万元的，税率为20%；

- 所得额超过30万元至40万元的，税率为25%；

- 所得额超过40万元至50万元的，税率为30%；

- 所得额超过50万元的，税率为35%。

六、企业所得税税率

企业所得税是指对企业所得额征收的一种税种。在公司房产转让中，企业所得税的税率为25%。但根据企业类型和所得额的不同，可能存在优惠政策。

七、印花税税率

印花税是指在合同、凭证等文书上征收的一种税种。在公司房产转让中，印花税的税率为0.05%。但具体税率可能因地区和文书类型而有所不同。

八、房产税税率

房产税是指对房产所有人征收的一种税种。在公司房产转让中，房产税的税率根据房产性质和地区有所不同。以下为部分地区房产税税率：

- 一般住宅：0.1%-0.6%；

- 非住宅：0.5%-1.2%。

九、土地使用税税率

土地使用税是指对土地使用者征收的一种税种。在公司房产转让中，土地使用税的税率根据土地性质和地区有所不同。以下为部分地区土地使用税税率：

- 一般土地：1.5-30元/平方米；

- 商业土地：30-60元/平方米。

十、房产交易手续费

房产交易手续费是指在进行房产交易时，由政府部门收取的一种费用。具体收费标准根据地区和房产性质有所不同。

十一、房产评估费

房产评估费是指在进行房产交易时，由专业评估机构对房产价值进行评估所产生的费用。具体收费标准根据评估机构和房产价值有所不同。

十二、房产测绘费

房产测绘费是指在进行房产交易时，由测绘机构对房产进行测绘所产生的费用。具体收费标准根据测绘机构和房产面积有所不同。

十三、房产抵押登记费

房产抵押登记费是指在进行房产抵押登记时，由政府部门收取的一种费用。具体收费标准根据地区和房产价值有所不同。

十四、房产注销登记费

房产注销登记费是指在进行房产注销登记时，由政府部门收取的一种费用。具体收费标准根据地区和房产价值有所不同。

十五、房产过户登记费

房产过户登记费是指在进行房产过户登记时，由政府部门收取的一种费用。具体收费标准根据地区和房产价值有所不同。

十六、房产抵押贷款利息

在进行房产转让时，如需贷款，还需考虑房产抵押贷款的利息。具体利率根据贷款银行和贷款期限有所不同。

十七、房产维修基金

房产维修基金是指由业主缴纳的用于维修和养护小区公共设施的基金。具体收费标准根据小区性质和地区有所不同。

十八、房产保险费

房产保险费是指为保障房产安全而购买的保险费用。具体收费标准根据保险种类和保险金额有所不同。

十九、房产中介服务费

在进行房产转让时，如需中介服务，还需支付中介服务费。具体收费标准根据中介机构和房产价值有所不同。

二十、房产转让税费总结

公司房产转让涉及的税费较多，包括增值税、土地增值税、契税、个人所得税、企业所得税、印花税、房产税、土地使用税等。了解这些税种的税率，有助于企业合理规划财务，降低税收负担。

上海加喜财税公司对公司房产转让发票税率是多少服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的财税服务机构，深知公司房产转让税率的重要性。我们建议企业在进行房产转让时，应充分了解相关税种和税率，以便合理规划财务，降低税收负担。我们提供以下服务：

1. 税率咨询：为企业提供最新的税率信息，确保企业了解最新的税收政策。

2. 税务筹划：根据企业实际情况，为企业提供合理的税务筹划方案，降低税收负担。

3. 税务申报：协助企业进行税务申报，确保企业合规经营。

4. 税务审计：对企业进行税务审计，确保企业税务合规。

5. 税务争议解决：为企业提供税务争议解决服务，维护企业合法权益。

上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的财税服务，助力企业健康发展。