一、了解市场行情<

1. 在进行保洁企业转让谈判之前，首先要对市场行情进行深入了解。包括当前保洁行业的整体状况、竞争对手的情况、目标市场的需求等。这样可以帮助谈判者更好地把握谈判的主动权。

2. 收集相关数据，如保洁企业的财务报表、、员工情况等，以便在谈判中提供有力支持。

3. 分析目标企业的优势和劣势，为自己的谈判策略提供依据。

二、明确谈判目标

1. 在谈判前，要明确自己的谈判目标，包括期望的转让价格、支付方式、交接时间等。

2. 制定谈判底线，确保在谈判过程中不会低于自己的最低要求。

3. 考虑对方的利益，寻找双方都能接受的平衡点。

三、建立良好沟通

1. 谈判过程中，要保持良好的沟通，尊重对方，避免情绪化。

2. 倾听对方的意见和需求，了解对方的立场和底线。

3. 及时回应对方的问题，展示自己的专业素养。

四、掌握谈判节奏

1. 控制谈判节奏，避免对方急于求成或拖延时间。

2. 在适当的时候提出自己的要求，给对方留下思考空间。

3. 注意观察对方的情绪变化，适时调整谈判策略。

五、运用谈判技巧

1. 利用对比法，将目标企业与竞争对手进行对比，突出目标企业的优势。

2. 运用心理战术，如心理暗示、情感投资等，拉近与对方的距离。

3. 在谈判中，适时提出妥协，展示自己的诚意。

六、准备应对策略

1. 预测对方可能提出的反对意见，并提前准备应对策略。

2. 在谈判过程中，保持冷静，避免被对方的情绪所影响。

3. 针对关键问题，提前准备好相关证据和资料，以备不时之需。

七、达成共识

1. 在谈判过程中，不断寻求双方都能接受的解决方案。

2. 在达成共识后，尽快签订转让协议，确保交易顺利进行。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）认为，保洁企业转让谈判时，关键在于充分了解市场行情、明确谈判目标、建立良好沟通、掌握谈判节奏、运用谈判技巧、准备应对策略以及达成共识。在谈判过程中，双方应保持诚信，尊重对方，共同寻找最佳解决方案。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全方位的服务，助您顺利完成保洁企业转让。