一、随着市场经济的发展，公司/企业间的资产重组和并购活动日益频繁，其中住宅转让过户是常见的一种交易形式。本文将详细解析公司/企业住宅转让过户的费用构成，帮助读者了解相关费用。<

二、过户费用概述

住宅转让过户费用主要包括税费、中介费、评估费、公证费等。以下将逐一介绍这些费用。

三、税费

1. 契税：根据房屋的成交价格和税率计算，目前我国契税税率为1%-3%。

2. 土地增值税：根据房屋原值和增值额计算，税率为30%-60%。

3. 个人所得税：根据房屋原值和成交价格计算，税率为1%-3%。

4. 印花税：按房屋成交价格的一定比例征收，税率为0.05%。

5. 交易手续费：按房屋成交价格的一定比例征收，税率为0.5%。

四、中介费

中介费是委托中介机构提供服务的费用，一般为成交价格的1%-3%。具体费用根据中介机构的收费标准和服务内容而定。

五、评估费

评估费是聘请专业机构对房屋价值进行评估的费用，一般为房屋价值的0.5%-1%。评估费用根据房屋的面积、地段、装修等因素有所不同。

六、公证费

公证费是办理房屋过户公证所需的费用，一般为1000-2000元。具体费用根据公证处的收费标准而定。

七、其他费用

1. 房屋所有权证费用：约100元。

2. 房屋登记费：约80元。

3. 房屋抵押登记费：约80元。

公司/企业住宅转让过户费用主要包括税费、中介费、评估费、公证费等，具体费用根据房屋的成交价格、地段、装修等因素有所不同。在办理过户手续时，建议提前了解相关费用，以便做好财务规划。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）对住宅转让过户费用和服务见解：

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