本文旨在探讨公司转让房产给个人时的税费缴纳时间规定。通过对相关法律法规的分析，本文从税费种类、缴纳主体、缴纳期限、缴纳方式、逾期缴纳后果以及特殊情况处理等方面进行详细阐述，以期为企业和个人提供有益的参考。<

一、税费种类及缴纳主体

1. 税费种类：公司转让房产给个人时，涉及的税费主要包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

2. 缴纳主体：根据不同税费，缴纳主体可能有所不同。例如，契税的缴纳主体为房产的购买者，个人所得税的缴纳主体为房产的转让方。

二、缴纳期限

1. 契税：契税的缴纳期限为自纳税义务发生之日起90日内。纳税义务发生之日通常为房产转让合同签订之日。

2. 个人所得税：个人所得税的缴纳期限为自纳税义务发生之日起30日内。纳税义务发生之日同样为房产转让合同签订之日。

3. 土地增值税：土地增值税的缴纳期限为自纳税义务发生之日起60日内。

4. 印花税：印花税的缴纳期限为自纳税义务发生之日起30日内。

三、缴纳方式

1. 契税：纳税人可以通过银行转账、现金缴纳契税。

2. 个人所得税：纳税人可以通过银行转账、现金、支票等方式缴纳个人所得税。

3. 土地增值税：纳税人可以通过银行转账、现金、支票等方式缴纳土地增值税。

4. 印花税：纳税人可以通过银行转账、现金、支票等方式缴纳印花税。

四、逾期缴纳后果

1. 契税：逾期缴纳契税的，税务机关将依法加收滞纳金，并可能采取强制措施。

2. 个人所得税：逾期缴纳个人所得税的，税务机关将依法加收滞纳金，并可能采取强制措施。

3. 土地增值税：逾期缴纳土地增值税的，税务机关将依法加收滞纳金，并可能采取强制措施。

4. 印花税：逾期缴纳印花税的，税务机关将依法加收滞纳金，并可能采取强制措施。

五、特殊情况处理

1. 房产转让合同签订后，因不可抗力等原因导致无法按时缴纳税费的，纳税人可向税务机关申请延期缴纳。

2. 纳税人因特殊情况无法按时缴纳税费的，可向税务机关申请分期缴纳。

3. 纳税人如需变更缴纳方式，应提前向税务机关申请。

六、总结归纳

公司转让房产给个人时，税费缴纳时间有明确的规定。企业及个人应严格按照规定缴纳相关税费，以免产生不必要的法律风险和财务负担。

上海加喜财税公司服务见解

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