公司房产转让是指公司将其拥有的房产出售给其他公司或个人。在这一过程中，涉及到的合同种类繁多，每种合同都承载着不同的法律意义和责任。了解这些合同对于确保转让过程顺利进行至关重要。<

二、转让合同

1. 转让合同主体：明确转让双方的基本信息，包括公司名称、法定代表人、注册地址等。

2. 转让标的：详细描述房产的具体信息，如房产地址、面积、用途、产权状况等。

3. 转让价格：约定房产的转让价格，包括总价和支付方式。

4. 转让条件：明确转让的条件，如付款时间、过户时间等。

5. 违约责任：约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。

三、产权过户合同

1. 过户主体：明确过户双方的基本信息。

2. 过户标的：与转让合同中的房产信息一致。

3. 过户费用：约定过户过程中产生的税费及支付方式。

4. 过户时间：明确过户的具体时间。

5. 违约责任：约定双方在过户过程中可能出现的违约行为及相应的责任。

四、房屋买卖合同

1. 买卖双方：明确买卖双方的基本信息。

2. 房屋信息：详细描述房屋的具体信息，如地址、面积、用途等。

3. 买卖价格：约定房屋的买卖价格及支付方式。

4. 交付时间：明确房屋交付的时间。

5. 违约责任：约定双方在买卖过程中可能出现的违约行为及相应的责任。

五、抵押合同

1. 抵押人：明确抵押人的基本信息。

2. 抵押物：详细描述抵押物的信息，如房产地址、面积等。

3. 抵押权人：明确抵押权人的基本信息。

4. 抵押期限：约定抵押的期限。

5. 违约责任：约定双方在抵押过程中可能出现的违约行为及相应的责任。

六、租赁合同

1. 租赁双方：明确租赁双方的基本信息。

2. 租赁物：详细描述租赁物的信息，如房产地址、面积等。

3. 租赁期限：约定租赁的期限。

4. 租金及支付方式：约定租金的金额及支付方式。

5. 违约责任：约定双方在租赁过程中可能出现的违约行为及相应的责任。

七、其他相关合同

1. 物业管理合同：明确物业管理方和业主之间的权利义务关系。

2. 装修合同：约定装修工程的范围、质量、费用等。

3. 维修合同：约定房屋维修的责任和费用。

上海加喜财税公司见解

在公司房产转让过程中，合同是保障各方权益的重要法律文件。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）建议，在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合规。对于合同中的关键条款，如转让价格、过户时间、违约责任等，要充分沟通，达成一致意见。如有需要，可寻求专业律师的帮助，以确保转让过程顺利进行。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全方位的合同服务，助力您的公司房产转让顺利进行。