一、明确场地占用范围<

1. 在场地转让协议中，首先应明确场地占用的范围，包括但不限于建筑物的使用面积、附属设施的使用权等。这有助于双方在后续使用过程中避免因范围不清而产生的纠纷。

2. 协议中应详细列出场地占用范围的界限，包括土地边界、建筑物边界等，确保双方对场地占用范围有清晰的认识。

3. 如有特殊情况，如场地内存在其他建筑物或设施，应在协议中明确其归属和使用权，避免转让后产生纠纷。

二、明确场地使用期限

1. 协议中应明确场地使用期限，包括起始日期和终止日期。这有助于双方在转让过程中明确权责，避免因使用期限问题产生纠纷。

2. 如场地使用期限较长，可考虑将期限分为多个阶段，每个阶段设定一定的使用费，以便于双方在转让过程中进行协商。

3. 协议中应明确场地使用期限的延长条件，如需延长使用期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

三、明确场地使用条件

1. 协议中应明确场地使用条件，包括但不限于使用方式、用途、维护责任等。这有助于双方在使用过程中遵守约定，减少纠纷。

2. 如场地使用涉及特殊要求，如环保、安全等，应在协议中明确相关要求，确保场地使用符合相关法律法规。

3. 协议中应明确场地使用过程中产生的费用承担，如水电费、物业管理费等，避免因费用问题产生纠纷。

四、明确场地占用费用

1. 协议中应明确场地占用费用，包括场地使用费、物业管理费等。这有助于双方在转让过程中明确费用承担，减少纠纷。

2. 如场地占用费用较高，可考虑分期支付，降低双方财务压力。

3. 协议中应明确场地占用费用的调整机制，如市场行情变化、政策调整等，确保费用合理。

五、明确场地占用纠纷处理方式

1. 协议中应明确场地占用纠纷的处理方式，如协商、调解、仲裁等。这有助于双方在发生纠纷时，有明确的解决途径。

2. 协议中应明确纠纷处理期限，确保纠纷得到及时解决。

3. 如双方同意，可指定第三方机构作为纠纷处理机构，提高纠纷处理的公正性。

六、明确场地占用变更手续

1. 协议中应明确场地占用变更手续，如变更场地用途、使用权人等。这有助于双方在转让过程中顺利进行变更。

2. 协议中应明确变更手续的办理流程，确保变更手续的合法性和有效性。

3. 如变更涉及相关法律法规，应在协议中明确相关要求，确保变更符合法律法规。

七、明确场地占用终止手续

1. 协议中应明确场地占用终止手续，如场地使用期满、转让方收回场地等。这有助于双方在终止场地占用时，有明确的处理方式。

2. 协议中应明确终止手续的办理流程，确保终止手续的合法性和有效性。

3. 如终止涉及相关法律法规，应在协议中明确相关要求，确保终止符合法律法规。

上海加喜财税公司服务见解：

在处理公司/企业场地转让协议中的场地占用问题时，上海加喜财税公司强调以下几点：

1. 明确协议内容，确保双方权益得到保障。

2. 重视协议中的细节，如场地占用范围、使用期限、费用等，避免后续纠纷。

3. 合理安排费用支付方式，减轻双方财务压力。

4. 建立完善的纠纷处理机制，确保纠纷得到及时、公正的解决。

5. 严格遵守相关法律法规，确保场地转让合法合规。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供全面、高效的服务，助力企业顺利完成场地转让。