随着市场经济的发展，公司/企业之间的并购和转让日益频繁。私人商业楼作为企业的重要资产，其转让过程中的税费问题一直是交易双方关注的焦点。本文将围绕公司/企业为主题的私人商业楼转让公司，探讨交易税费由谁承担的问题。<

二、交易税费概述

在私人商业楼转让过程中，交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。这些税费的计算和承担方式因地区、交易类型等因素而有所不同。

三、契税承担方

契税是购买方在交易过程中需要缴纳的税费，一般由购买方承担。但在某些情况下，如卖方为减轻税费负担，可能会与买方协商由买方承担部分或全部契税。

四、营业税承担方

营业税是根据转让商业楼所得的营业额计算的税费。在私人商业楼转让中，营业税的承担方通常是卖方，因为卖方是营业税的纳税义务人。

五、个人所得税承担方

个人所得税是根据转让商业楼所得的利润计算的税费。在私人商业楼转让中，个人所得税的承担方通常是卖方，因为卖方是所得利润的获得者。

六、土地增值税承担方

土地增值税是根据土地增值额计算的税费。在私人商业楼转让中，土地增值税的承担方通常是卖方，因为卖方是土地增值的受益者。

七、税费承担的协商与约定

在实际交易中，税费承担的具体方式往往由买卖双方协商确定。双方可以根据实际情况和需求，在合同中明确约定税费承担方，以确保交易的顺利进行。

八、税费承担的风险与注意事项

在税费承担方面，买卖双方都应充分了解相关法律法规，避免因税费问题引发纠纷。应注意以下几点：

1. 税费计算依据的准确性；

2. 税费缴纳的及时性；

3. 税费承担的合法性。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）作为专业的公司转让服务平台，为您提供全方位的税费咨询服务。在私人商业楼转让过程中，我们建议您：

1. 了解相关税费政策，确保交易合法合规；

2. 与对方协商税费承担方式，明确责任；

3. 咨询专业财税人员，确保税费计算准确；

4. 关注交易过程中的风险，避免潜在纠纷。

上海加喜财税公司致力于为您提供高效、专业的公司转让服务，让您在交易过程中无忧无虑。如有关于私人商业楼转让公司，交易税费由谁承担的疑问，欢迎咨询我们，我们将竭诚为您解答。