在我国，公司房产划拨住宅交易是指公司将原本用于办公或商业用途的房产，通过合法程序转变为住宅用途，并用于销售或出租的行为。此类交易涉及到一系列税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。了解这些税费及其缴纳义务，对于公司和购房者来说至关重要。<

二、契税缴纳义务

契税是公司房产划拨住宅交易中的一项重要税费。根据我国税法规定，契税的纳税人为房屋的承受人，即购房者。在交易过程中，购房者需按照房屋交易价格的一定比例缴纳契税。公司作为房产的划拨方，虽然不是直接纳税人，但其有义务确保购房者能够依法缴纳契税。

三、个人所得税缴纳义务

个人所得税是公司房产划拨住宅交易中的另一项重要税费。根据税法规定，个人出售房产所得需缴纳个人所得税。在公司房产划拨住宅交易中，若购房者是个人，则需按照规定缴纳个人所得税。公司作为房产的划拨方，有义务协助购房者办理个人所得税的缴纳手续。

四、土地增值税缴纳义务

土地增值税是针对土地增值部分征收的一种税费。在公司房产划拨住宅交易中，若购房者购买的是土地性质的土地，则需缴纳土地增值税。公司作为房产的划拨方，有义务协助购房者办理土地增值税的缴纳手续。

五、房产交易手续费缴纳义务

房产交易手续费是指购房者办理房产交易过程中产生的相关费用。包括房屋登记费、房屋测绘费等。公司作为房产的划拨方，有义务协助购房者缴纳房产交易手续费。

六、房产评估费用缴纳义务

在房产交易过程中，购房者需对房屋进行评估，以确定房屋交易价格。房产评估费用由购房者承担。公司作为房产的划拨方，有义务协助购房者办理房产评估手续，并承担相应的评估费用。

七、房产抵押登记费用缴纳义务

若购房者需要贷款购买房产，则需办理房产抵押登记手续。房产抵押登记费用由购房者承担。公司作为房产的划拨方，有义务协助购房者办理房产抵押登记手续。

八、房产交易税费缴纳时间规定

根据我国税法规定，购房者需在房产交易合同签订之日起90日内，向税务机关申报缴纳契税、个人所得税等税费。公司作为房产的划拨方，有义务在规定时间内协助购房者办理税费缴纳手续。

九、房产交易税费缴纳方式

购房者可采取多种方式缴纳房产交易税费，如银行转账、现金支付等。公司作为房产的划拨方，有义务指导购房者选择合适的缴纳方式，并协助办理相关手续。

十、房产交易税费缴纳证明

购房者缴纳房产交易税费后，税务机关将出具相应的缴纳证明。该证明是购房者办理房产登记、贷款等手续的重要依据。公司作为房产的划拨方，有义务协助购房者取得缴纳证明。

十一、房产交易税费缴纳争议解决

在房产交易税费缴纳过程中，若购房者与税务机关发生争议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。公司作为房产的划拨方，有义务协助购房者维护自身合法权益。

十二、房产交易税费缴纳政策调整

我国房产交易税费政策会根据实际情况进行调整。公司作为房产的划拨方，有义务及时了解政策调整，并告知购房者相关变化。

十三、房产交易税费缴纳风险防范

在房产交易税费缴纳过程中，购房者可能面临税费缴纳不合规、被罚款等风险。公司作为房产的划拨方，有义务提醒购房者注意风险，并提供相应的解决方案。

十四、房产交易税费缴纳信息保密

购房者缴纳房产交易税费的信息属于个人隐私。公司作为房产的划拨方，有义务确保购房者信息的安全，不得泄露给第三方。

十五、房产交易税费缴纳咨询服务

购房者可能对房产交易税费缴纳存在疑问。公司作为房产的划拨方，有义务提供咨询服务，解答购房者的疑问。

十六、房产交易税费缴纳宣传普及

公司作为房产的划拨方，有义务通过多种渠道宣传普及房产交易税费缴纳知识，提高购房者的法律意识。

十七、房产交易税费缴纳社会责任

公司作为房产的划拨方，有义务履行社会责任，确保购房者能够依法缴纳房产交易税费。

十八、房产交易税费缴纳法律法规遵守

公司作为房产的划拨方，有义务严格遵守我国法律法规，确保房产交易税费缴纳的合法性。

十九、房产交易税费缴纳服务质量提升

公司作为房产的划拨方，有义务不断提升服务质量，为购房者提供便捷、高效的房产交易税费缴纳服务。

二十、房产交易税费缴纳经验总结

公司作为房产的划拨方，有义务总结房产交易税费缴纳经验，为今后类似交易提供参考。

关于上海加喜财税公司对公司房产划拨住宅交易税费缴纳义务服务见解：

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司房产划拨住宅交易税费缴纳的重要性。我们致力于为客户提供全面、高效的税费缴纳服务。通过深入了解税法政策，我们能够为客户提供专业的税费缴纳指导，确保客户依法合规完成缴纳。我们注重提升服务质量，为客户提供便捷、高效的缴纳体验。选择上海加喜财税公司，让您的房产交易税费缴纳更加安心、放心。