一、随着市场经济的不断发展，公司/企业的转让和租赁业务日益增多。在租赁过程中，租赁合同的解除条件成为双方关注的焦点。本文将详细解析公司/企业转让地址出租，租赁合同解除的条件。<

二、租赁合同解除的定义

租赁合同解除，是指租赁合同在履行过程中，因法定或约定的原因，导致合同关系终止的行为。租赁合同解除可以是单方解除，也可以是双方协商解除。

三、租赁合同解除的条件

1. 违约行为

（1）出租人未按约定提供租赁物

（2）承租人未按约定支付租金

（3）出租人违反租赁物的使用规定

（4）承租人违反租赁物的使用规定

2. 不可抗力

（1）自然灾害

（2）政府行为

（3）社会公共利益需要

3. 租赁物灭失或毁损

租赁物因不可抗力、出租人故意或重大过失等原因导致灭失或毁损，导致租赁合同无法继续履行。

4. 租赁物被征收或征用

租赁物被政府征收或征用，导致租赁合同无法继续履行。

5. 租赁物用途变更

租赁物用途变更，导致租赁合同无法继续履行。

6. 租赁期限届满

租赁期限届满，双方未续签租赁合同。

7. 双方协商一致

租赁合同双方协商一致，决定解除租赁合同。

四、解除合同的通知

1. 出租人解除合同

出租人解除合同，应提前通知承租人，并给予合理期限的搬迁时间。

2. 承租人解除合同

承租人解除合同，应提前通知出租人，并给予合理期限的搬迁时间。

五、解除合同的补偿

1. 出租人解除合同

（1）退还已收租金

（2）赔偿承租人因解除合同所受损失

2. 承租人解除合同

（1）退还已收租金

（2）赔偿出租人因解除合同所受损失

六、解除合同的程序

1. 双方协商

租赁合同解除前，双方应进行充分协商，达成一致意见。

2. 发出解除通知

双方协商一致后，发出解除通知，明确解除合同的时间、原因等。

3. 移交租赁物

租赁合同解除后，承租人应将租赁物移交给出租人。

4. 结算费用

租赁合同解除后，双方应结算相关费用。

七、租赁合同解除条件多样，双方在签订合同时应明确约定解除条件。在租赁过程中，如遇合同解除情况，应按照合同约定和法律规定处理。上海加喜财税公司专业提供公司转让地址出租，租赁合同解除条件等服务，为您的企业保驾护航。

上海加喜财税公司服务见解：

在处理公司/企业转让地址出租，租赁合同解除条件时，我们注重以下几点：

1. 严格遵守法律法规，确保合同解除的合法性。

2. 充分了解双方需求，提供专业、合理的解决方案。

3. 保障双方权益，确保合同解除过程公平、公正。

4. 提供一站式服务，包括合同起草、签订、解除等环节。

5. 建立长期合作关系，为企业提供全方位财税服务。