在撰写外资公司拍土地转让的合首先需要明确合同的概述部分，包括合同的名称、签订日期、双方当事人的基本信息等。这部分内容为合同的正式开始奠定了基础。<

二、转让标的

转让标的条款是合同的核心内容，应详细描述土地的位置、面积、用途、权属证明等关键信息。还需明确土地是否存在任何限制或抵押，以及是否存在其他权利人。

三、转让价格及支付方式

转让价格是双方关注的焦点，合同中应明确约定土地的转让价格，以及支付方式、时间节点和违约责任。还应考虑支付方式是否涉及汇率转换和税费问题。

四、税费承担

合同中应明确约定税费承担方，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。还需考虑双方是否承担过户登记费用。

五、合同生效条件

合同生效条件条款规定了合同何时开始生效，可能包括政府审批、过户登记等条件。明确生效条件有助于避免因条件不满足而导致合同无法生效的情况。

六、违约责任

违约责任条款是合同的重要组成部分，应详细规定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任和赔偿标准。

七、争议解决

合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。还需约定争议解决地点和适用法律。

八、合同解除

合同解除条款规定了在何种情况下，合同可以解除，以及解除后的处理方式。这有助于保障双方的权益，避免因合同履行过程中的问题而导致的纠纷。

九、合同附件

合同附件包括但不限于土地权属证明、付款凭证、政府审批文件等。附件内容应与合同正文相一致，以确保合同的完整性。

十、其他条款

根据实际情况，合同中可能还需包括其他条款，如保密条款、不可抗力条款等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）对外资公司拍土地转让的合同关键条款服务见解：

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3. 合规性：我们确保合同内容符合我国相关法律法规，避免因合同问题导致的法律风险。

4. 高效服务：我们提供快速、高效的合同撰写服务，确保客户能够及时完成土地转让事宜。

5. 后续支持：合同签订后，我们还将提供后续的法律咨询和财税支持，帮助客户解决合同履行过程中的问题。

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