【小标题】合同背景概述<

本合同涉及甲方（转让方）与乙方（受让方）之间的子公司房产转让事宜。双方于2021年10月1日签订了《子公司房产转让合同》，约定甲方将其持有的子公司房产全部转让给乙方，转让价格为人民币壹仟万元整。合同签订后，双方按照约定履行了部分合同义务，但近期由于市场环境变化及公司战略调整，双方决定解除该合同。

二、合同解除原因

【小标题】合同解除原因分析

1. 市场环境变化：近期房地产市场波动较大，甲方认为继续履行合同将面临较大的市场风险。

2. 公司战略调整：甲方公司根据新的发展战略，决定调整子公司房产的布局，不再适宜将房产转让给乙方。

3. 受让方原因：乙方在合同履行过程中，由于自身财务状况发生变化，无法继续履行合同约定的付款义务。

三、合同解除程序

【小标题】合同解除程序说明

1. 协商解除：双方经友好协商，一致同意解除《子公司房产转让合同》。

2. 书面通知：甲方在2023年3月15日向乙方发出书面解除通知，乙方在收到通知后三日内予以确认。

3. 合同终止：自乙方确认收到解除通知之日起，双方终止履行《子公司房产转让合同》。

四、合同解除后的处理

【小标题】合同解除后的处理措施

1. 房产返还：乙方应将已支付的转让款人民币伍佰万元整退还给甲方。

2. 房产过户：甲方应将子公司房产过户手续办理完毕，并将房产证原件返还给乙方。

3. 费用承担：双方应各自承担在合同履行过程中产生的相关费用。

五、争议解决

【小标题】争议解决方式

1. 协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同解除后可能产生的争议。

2. 仲裁/诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

六、合同解除的法律效力

【小标题】合同解除的法律效力确认

1. 合同解除合法：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方解除合同的行为合法有效。

2. 合同解除后的法律后果：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理合同解除后的法律后果。

七、合同解除后的后续事宜

【小标题】合同解除后的后续事宜处理

1. 资料归档：双方应将合同解除的相关文件进行归档，以备日后查阅。

2. 通知相关方：双方应通知合同解除事宜给其他相关方，如银行、税务等。

3. 保密义务：双方应继续履行保密义务，不得泄露合同解除事宜。

上海加喜财税公司对子公司房产转让合同解除服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同解除对于企业运营的重要性。我们建议，在合同解除过程中，双方应遵循法律法规，确保合同解除的合法性和有效性。我们提供以下服务以确保合同解除的顺利进行：

1. 法律咨询：为双方提供专业的法律咨询服务，确保合同解除的合法性。

2. 财务评估：对合同解除后的财务影响进行评估，帮助双方制定合理的解决方案。

3. 流程指导：指导双方完成合同解除的流程，确保合同解除的顺利进行。

4. 后续服务：提供合同解除后的后续服务，如税务处理、资产清算等。

通过我们的专业服务，帮助企业在合同解除过程中减少风险，确保企业运营的稳定。