一、在公司经营过程中，实缴后转让公司的情况并不少见。当公司所有者因各种原因决定转让公司股权时，公司租赁合同的处理成为了一个关键问题。本文将围绕这一主题展开讨论。<

二、实缴后转让公司的概念

实缴后转让公司，指的是在公司完成注册资本实缴后，股东将其持有的股权转让给其他股东或第三方。这种转让方式在法律上属于股权转让，需要遵循相关法律法规。

三、公司租赁合同的处理原则

1. 合同继续有效：在实缴后转让公司的情况下，公司租赁合同原则上应继续有效。这是因为租赁合同是双方当事人真实意愿的体现，转让股权不影响合同本身的效力。

2. 新股东承担合同义务：在股权转让后，新股东应承担原股东在租赁合同中的义务，包括支付租金、维护租赁物的义务等。

3. 租赁合同变更：如需变更租赁合同，需经原股东和新股东协商一致，并签订新的租赁合同。

四、处理公司租赁合同的步骤

1. 确认租赁合同：在股权转让前，需确认租赁合同的具体内容，包括租赁期限、租金、租赁物等。

2. 协商转让事宜：原股东与新股东就股权转让事宜进行协商，包括股权转让价格、支付方式等。

3. 签订股权转让协议：双方签订股权转让协议，明确股权转让的具体内容。

4. 更新租赁合同：在股权转让后，新股东与承租人签订新的租赁合同，明确新股东在租赁合同中的权利和义务。

5. 办理变更登记：将股权转让和租赁合同变更情况报送给相关部门进行登记。

五、特殊情况下的处理

1. 租赁合同到期：如租赁合同在股权转让后到期，新股东可重新与承租人签订租赁合同。

2. 租赁合同违约：如原股东在租赁合同中存在违约行为，新股东可依法追究其责任。

3. 租赁合同纠纷：如租赁合同在股权转让后发生纠纷，新股东可依法维护自身权益。

六、法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》

2. 《中华人民共和国公司法》

3. 《中华人民共和国物权法》

七、实缴后转让公司，公司租赁合同的处理是一个复杂的问题。在处理过程中，需遵循相关法律法规，确保合同的有效性和双方的合法权益。双方当事人应保持良好的沟通，协商解决可能出现的问题。

上海加喜财税公司服务见解：

在实缴后转让公司，公司租赁合同如何处理的问题上，上海加喜财税公司建议，双方当事人应充分了解相关法律法规，确保股权转让和租赁合同的合法、有效。我们公司提供专业的财税咨询服务，包括但不限于股权转让、租赁合同变更、税务筹划等，旨在帮助客户解决实际问题，降低风险，实现公司价值的最大化。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让之路更加顺畅。