有限公司厂房土地转让合同是双方在转让厂房和土地过程中所签订的具有法律效力的文件。该合同明确了转让双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在撰写此类合应确保合同内容完整、条款清晰、表述准确。<

二、合同主体

1. 转让方：应明确转让方的全称、法定代表人、住所地等信息，确保转让方的主体资格合法。

2. 受让方：应明确受让方的全称、法定代表人、住所地等信息，确保受让方的主体资格合法。

3. 合同签订地：应注明合同签订的具体地点，以便日后发生争议时便于确定管辖法院。

三、转让标的

1. 厂房信息：应详细描述厂房的坐落位置、建筑面积、结构类型、使用年限、配套设施等。

2. 土地使用权：应明确土地使用权的性质、面积、用途、使用年限、土地证号等。

3. 附属设施：如有附属设施，如设备、车辆等，也应详细列明。

四、转让价格及支付方式

1. 转让价格：应明确厂房和土地的转让价格，包括总价和单价。

2. 支付方式：应约定支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）以及违约责任。

五、转让手续及税费

1. 转让手续：应明确转让过程中所需办理的手续，如产权过户、土地使用权变更等。

2. 税费：应明确转让过程中产生的税费，如契税、印花税等，并约定由哪一方承担。

六、交付及验收

1. 交付时间：应明确厂房和土地的交付时间，以及未按时交付的违约责任。

2. 验收标准：应明确厂房和土地的验收标准，包括质量、面积、配套设施等。

3. 验收程序：应约定验收的具体程序和方式。

七、违约责任

1. 转让方违约责任：如未按时交付厂房和土地、提供虚假信息等，应承担相应的违约责任。

2. 受让方违约责任：如未按时支付转让款、擅自改变土地用途等，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1. 争议解决方式：应约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 管辖法院：如选择诉讼方式解决争议，应约定管辖法院。

九、合同生效及终止

1. 合同生效：应明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 合同终止：应约定合同终止的条件，如转让完成、合同解除等。

十、其他约定

1. 保密条款：如涉及商业秘密，应约定保密条款。

2. 不可抗力：应约定不可抗力事件的处理方式。

十一、合同附件

1. 土地证复印件：应附上土地证的复印件。

2. 厂房图纸：如有厂房图纸，也应附上。

十二、合同签署

1. 签字盖章：双方应在合同上签字盖章，以示确认。

2. 见证人：如有见证人，也应签字盖章。

十三、合同备案

1. 备案机关：应明确合同备案的机关。

2. 备案时间：应约定合同备案的时间。

十四、合同变更

1. 变更方式：应约定合同变更的方式，如书面形式。

2. 变更程序：应约定合同变更的程序。

十五、合同解除

1. 解除条件：应明确合同解除的条件。

2. 解除程序：应约定合同解除的程序。

十六、合同终止

1. 终止条件：应明确合同终止的条件。

2. 终止程序：应约定合同终止的程序。

十七、合同解除后的处理

1. 财产返还：应约定合同解除后财产的返还方式。

2. 违约责任：应约定合同解除后的违约责任。

十八、合同解除后的争议解决

1. 争议解决方式：应约定合同解除后的争议解决方式。

2. 管辖法院：如选择诉讼方式解决争议，应约定管辖法院。

十九、合同解除后的其他事项

1. 保密条款：如涉及商业秘密，应约定保密条款。

2. 不可抗力：应约定不可抗力事件的处理方式。

二十、合同附件

1. 土地证复印件：应附上土地证的复印件。

2. 厂房图纸：如有厂房图纸，也应附上。

上海加喜财税公司对有限公司厂房土地转让合同怎么写？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知有限公司厂房土地转让合同的重要性。在撰写此类合我们注重以下方面：

1. 合法性：确保合同内容符合国家法律法规，避免因违法条款导致合同无效。

2. 完整性：合同内容应全面，涵盖转让双方的权利和义务，避免遗漏重要条款。

3. 准确性：合同表述应准确无误，避免因表述不清导致争议。

4. 专业性：我们拥有专业的法律团队，能够为客户提供专业的法律意见和合同撰写服务。

5. 保密性：我们严格遵守保密原则，确保客户信息的安全。

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