租约转让是指原租赁合同中的承租人将其权利和义务转让给第三方，而原出租人同意接受这种转让。在租约转让过程中，原有合同纠纷的处理显得尤为重要，因为它直接关系到各方权益的保障。<

二、明确合同条款

在处理租约转让后的原有合同纠纷时，首先应当明确原租赁合同中的相关条款。这包括租赁期限、租金支付、维修责任、违约责任等关键内容。明确条款有助于判断纠纷的性质和责任归属。

三、通知原出租人

租约转让后，新承租人应当及时通知原出租人，并取得原出租人的书面同意。这一步骤有助于避免因未通知原出租人而引发的纠纷。

四、签订转让协议

新承租人与原承租人之间应签订转让协议，明确双方的权利和义务。协议中应包括原租赁合同的主要内容，以及因转让而产生的额外条款。

五、履行原合同义务

新承租人应继续履行原租赁合同中的各项义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。若因转让而产生的新问题，应与原承租人协商解决。

六、解决纠纷途径

在租约转让后，若出现原有合同纠纷，可以采取以下途径解决：

1. 协商解决：双方通过沟通协商，达成一致意见。

2. 仲裁：将纠纷提交仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼：将纠纷提交法院审理。

七、保留证据

在处理租约转让后的原有合同纠纷时，保留相关证据至关重要。这包括租赁合同、转让协议、沟通记录、付款凭证等。证据有助于证明各方的主张和责任。

八、专业法律咨询

在处理租约转让后的原有合同纠纷时，寻求专业法律咨询是明智之举。律师可以提供专业的法律意见，帮助解决纠纷，保障各方权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司深知租约转让后原有合同纠纷处理的复杂性。我们建议，在处理此类纠纷时，应首先明确合同条款，及时通知相关方，并签订转让协议。保留证据，寻求专业法律咨询，以确保纠纷得到妥善解决。上海加喜财税公司提供全方位的法律服务，包括合同审查、纠纷调解、诉讼代理等，助力企业顺利解决租约转让后的合同纠纷，保障企业合法权益。