在商业活动中，租赁公司转让房屋协议是一项常见的交易。当房屋租赁合同终止后，如何妥善处理相关事宜，不仅关系到租赁双方的合法权益，也影响着租赁公司的声誉和业务发展。本文将围绕租赁公司转让房屋协议中房屋租赁合同终止后的处理，从多个方面进行详细阐述。<

1. 合同终止通知

合同终止后，租赁公司应立即向承租人发出书面通知，明确合同终止的时间、原因及后续处理事宜。这一步骤有助于保障承租人的知情权，避免因信息不对称而产生纠纷。

2. 租金结算

合同终止后，租赁公司应与承租人进行租金结算。若合同中有提前终止条款，需按照约定支付违约金；若无约定，则根据实际情况协商解决。租赁公司应退还承租人剩余租金及押金。

3. 房屋返还

合同终止后，承租人应按照约定将房屋返还给租赁公司。租赁公司应对房屋进行检查，确认房屋状况是否符合合同约定。如有损坏，承租人应承担修复或赔偿责任。

4. 物业管理费用

合同终止后，若房屋仍处于物业管理范围内，租赁公司应与物业管理公司协商，确认物业管理费用的结算方式。如合同终止前物业管理费用尚未结清，租赁公司应承担相应责任。

5. 保证金退还

合同终止后，租赁公司应退还承租人保证金。如合同中有约定，需按照约定退还；若无约定，则根据实际情况协商解决。

6. 损害赔偿

合同终止后，若因租赁公司原因导致合同无法继续履行，租赁公司应承担相应损害赔偿责任。如因房屋质量问题导致合同终止，租赁公司应承担维修或赔偿责任。

7. 税务处理

合同终止后，租赁公司需按照国家相关法律法规进行税务处理。如涉及房屋租赁所得，租赁公司应依法纳税。

8. 保险理赔

合同终止后，若房屋在租赁期间发生保险事故，租赁公司应向保险公司提出理赔申请。如合同中有约定，需按照约定处理；若无约定，则根据实际情况协商解决。

9. 争议解决

合同终止后，若租赁双方发生争议，可协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

10. 信息披露

合同终止后，租赁公司应将相关情况及时向相关部门披露，如工商、税务等。

11. 房屋维护

合同终止后，租赁公司应对房屋进行必要的维护，确保房屋符合再次出租的条件。

12. 合同档案管理

合同终止后，租赁公司应妥善保管合同档案，以便日后查阅和审计。

租赁公司转让房屋协议中房屋租赁合同终止后的处理涉及多个方面，包括合同终止通知、租金结算、房屋返还、物业管理费用、保证金退还、损害赔偿、税务处理、保险理赔、争议解决、信息披露、房屋维护和合同档案管理。租赁公司应严格按照法律法规和合同约定，妥善处理相关事宜，以保障自身和承租人的合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）对租赁公司转让房屋协议中房屋租赁合同终止后的处理见解如下：

租赁公司在处理房屋租赁合同终止事宜时，应注重以下几点：

1. 严格遵守法律法规，确保合同终止过程的合法性；

2. 及时与承租人沟通，充分了解双方需求，协商解决合同终止后的相关问题；

3. 妥善处理房屋返还、租金结算、物业管理费用等事宜，保障双方权益；

4. 加强合同档案管理，为日后业务发展提供有力支持。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的公司转让服务，包括租赁公司转让房屋协议中房屋租赁合同终止后的处理。我们相信，通过专业团队的共同努力，定能为客户提供满意的服务。