执照过户是企业运营中常见的一项法律程序，尤其在公司股权转让或企业并购时。在这个过程中，公司租赁权的处理尤为关键，它直接关系到新业主的合法权益和企业的持续运营。本文将围绕执照过户，详细阐述如何处理公司租赁权，以期为读者提供有益的参考。<

一、租赁合同审查与确认

在执照过户前，首先要对现有租赁合同进行全面审查。这包括合同的有效性、租赁期限、租金支付、使用范围等关键条款。确认合同无争议，确保新业主接手后租赁关系稳定。

二、租赁合同续签或变更

若原租赁合同即将到期或存在不利于新业主的条款，应考虑与承租方协商续签或变更合同。这需要充分考虑双方利益，确保新业主在接手后能继续使用该租赁场所。

三、租赁权过户手续办理

根据我国相关法律规定，租赁权过户需办理相应手续。这通常包括向租赁管理部门提交过户申请、提供相关证明材料等。新业主需积极配合，确保过户手续顺利进行。

四、租金支付与调整

在执照过户过程中，租金支付是一个敏感问题。新业主可能需要调整租金以反映市场行情或自身经营需求。与承租方协商租金支付及调整方案，是维护双方利益的关键。

五、租赁场所使用规范

新业主接手后，需了解并遵守租赁场所的使用规范。这包括消防、环保、安全等方面的要求。确保租赁场所符合规范，有助于企业正常运营。

六、租赁关系维护

在执照过户后，新业主应积极维护与承租方的租赁关系。这包括定期沟通、解决租赁过程中出现的问题等。良好的租赁关系有助于企业稳定发展。

七、租赁权争议处理

若在执照过户过程中出现租赁权争议，新业主应依法维权。了解相关法律法规，寻求专业法律援助，确保自身合法权益。

八、租赁权保险

为降低租赁风险，新业主可考虑购买租赁权保险。这有助于在发生意外情况时，降低损失。

九、租赁场所设施维护

新业主需负责租赁场所的设施维护，确保设施正常运行。这有助于提升企业形象，吸引更多客户。

十、租赁场所环境改善

根据企业需求，新业主可对租赁场所进行环境改善。这有助于提升员工工作效率，提升企业形象。

执照过户中的公司租赁权处理是一个复杂的过程，涉及多个方面。本文从租赁合同审查、续签、过户手续办理、租金支付、使用规范等多个角度进行了详细阐述。通过合理处理公司租赁权，新业主可以确保企业稳定运营，实现可持续发展。

上海加喜财税公司见解：

在执照过户过程中，公司租赁权的处理至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，拥有丰富的经验和专业的团队。我们建议，在处理公司租赁权时，应充分考虑双方利益，依法依规进行。我们提供一站式的执照过户服务，包括租赁权处理、法律咨询等，助力企业顺利完成执照过户。欢迎有需求的企业咨询我们，我们将竭诚为您服务。