在进行公司转让和房产卖掉的过程中，首先需要明确可能存在的风险点。这包括但不限于法律风险、财务风险、合同风险、税务风险等。全面了解这些风险点，有助于后续的风险控制。<

二、进行尽职调查

在转让公司或卖掉房产之前，进行彻底的尽职调查至关重要。这包括对公司财务状况、法律合规性、历史交易记录等进行详细审查，以及对房产的产权、抵押、租赁等情况进行核实。

三、签订详细合同

合同是保护双方权益的重要法律文件。在转让公司或卖掉房产时，应确保合同条款明确、详细，包括但不限于交易价格、支付方式、交割时间、违约责任等，以减少潜在的法律风险。

四、税务筹划

在转让公司或卖掉房产时，税务问题不容忽视。合理的税务筹划可以降低税负，避免不必要的损失。建议咨询专业的税务顾问，确保税务处理的合规性和最优性。

五、资金监管

为确保交易安全，可以采取资金监管措施。例如，在合同中约定资金监管账户，由第三方机构进行资金监管，直到交易完成后再进行资金解冻。

六、法律咨询

在交易过程中，遇到法律问题在所难免。及时咨询专业律师，获取法律意见，有助于规避法律风险，确保交易顺利进行。

七、关注政策变化

政策变化可能会对交易产生重大影响。密切关注相关政策动态，及时调整交易策略，是风险控制的重要环节。

八、维护良好关系

在交易过程中，与对方保持良好的沟通和合作关系，有助于降低纠纷风险，确保交易顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知公司转让和房产卖掉后风险控制的重要性。我们建议，在进行公司转让或房产交易时，务必重视风险控制，采取上述措施确保交易安全。我们提供全方位的服务，包括尽职调查、合同起草、税务筹划、法律咨询等，旨在为客户提供专业、高效、安全的交易体验。选择加喜财税，让您的公司转让和房产交易更加放心、安心。