随着我国园林古建筑行业的蓬勃发展，越来越多的企业选择转让或出售其园林古建筑资产。在这个过程中，税费审计成为企业关注的焦点。本文将详细介绍转让园林古建筑企业时，税费审计的税务筹划重点，以帮助企业在转让过程中降低税务风险，实现合理避税。<

1. 合理确定转让价格

合理定价

转让价格是税费审计的关键因素。企业应根据园林古建筑的实际价值、市场行情以及相关法律法规，合理确定转让价格。过高或过低的价格都可能引发税务部门的关注，增加税务风险。例如，根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业转让资产应按照公允价值确定收入。

2. 优化资产折旧政策

折旧政策

园林古建筑企业通常拥有大量的固定资产，如古建筑、园林景观等。企业可以通过优化资产折旧政策，降低当期税负。例如，采用加速折旧法，将资产折旧年限缩短，从而减少每年应纳税所得额。

3. 合理利用税收优惠政策

税收优惠

我国政府对园林古建筑行业给予了多项税收优惠政策。企业在转让过程中，应充分利用这些优惠政策，降低税负。例如，根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业转让符合条件的文化资产，可享受免征或减半征收企业所得税的优惠政策。

4. 优化股权转让结构

股权结构

股权转让是企业转让园林古建筑资产的一种常见方式。企业应优化股权转让结构，降低股权转让过程中的税负。例如，通过股权激励、员工持股等方式，将股权转让给内部员工，享受税收优惠政策。

5. 合理安排交易时间

交易时间

交易时间的选择对税费审计具有重要影响。企业应根据市场行情、税收政策等因素，合理安排交易时间。例如，在税收优惠政策实施期间进行转让，可以降低税负。

6. 重视合同条款的制定

合同条款

合同条款的制定对税费审计至关重要。企业应确保合同条款明确、合理，避免因合同漏洞导致税务风险。例如，合同中应明确转让价格、支付方式、违约责任等内容。

7. 优化资产评估方法

资产评估

资产评估是税费审计的基础。企业应选择合适的资产评估方法，确保评估结果的准确性。例如，采用市场法、成本法、收益法等方法，对园林古建筑资产进行评估。

8. 合理处理关联交易

关联交易

关联交易可能引发税务部门的关注。企业应合理处理关联交易，确保交易价格公允，避免税务风险。例如，通过独立第三方进行交易，确保交易价格的合理性。

9. 重视税务申报和缴纳

税务申报

企业应严格按照税收法律法规进行税务申报和缴纳。例如，及时、准确地进行企业所得税申报，确保税负合规。

10. 加强税务风险管理

风险管理

企业应加强税务风险管理，防范税务风险。例如，建立税务风险管理体系，定期进行税务风险评估，及时调整税务策略。

转让园林古建筑企业时，税费审计的税务筹划重点包括合理确定转让价格、优化资产折旧政策、合理利用税收优惠政策、优化股权转让结构、合理安排交易时间、重视合同条款的制定、优化资产评估方法、合理处理关联交易、重视税务申报和缴纳以及加强税务风险管理。这些重点有助于企业在转让过程中降低税务风险，实现合理避税。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），在转让园林古建筑企业过程中，我们深知税费审计的重要性。我们建议企业在转让过程中，密切关注上述税务筹划重点，确保税务合规。我们提供专业的税务咨询服务，帮助企业合理规避税务风险，实现资产转让的最大价值。选择加喜财税，让您的企业转让之路更加顺畅。