房屋建设转让是企业常见的交易行为，涉及的法律风险因素较多。在转让过程中，企业需关注合同签订、产权过户、税务处理等多个环节，以确保交易安全、合法。<

二、合同签订风险

1. 合同条款不明确：合同中未明确约定房屋建设的具体内容、交付时间、质量标准等，可能导致后续纠纷。

2. 产权归属争议：合同中未明确约定房屋建设的产权归属，可能导致转让后产权纠纷。

三、产权过户风险

1. 产权不清：房屋建设转让前，需核实房屋产权是否清晰，避免因产权纠纷导致转让失败。

2. 过户手续不完善：过户过程中，如手续不完善，可能导致过户失败或产生额外费用。

四、税务风险

1. 税费计算错误：房屋建设转让涉及多种税费，如税费计算错误，可能导致企业承担不必要的税务负担。

2. 税务申报不及时：未按时申报税费，可能导致企业面临罚款、滞纳金等风险。

五、土地使用权风险

1. 土地使用权期限：转让前需核实土地使用权期限，避免因期限问题导致转让无效。

2. 土地使用权性质：转让前需核实土地使用权性质，如为划拨用地，需办理土地使用权出让手续。

六、环境污染风险

1. 环境污染责任：转让前需核实房屋建设过程中是否存在环境污染，避免因环境污染责任导致纠纷。

2. 环保审批手续：转让前需核实环保审批手续是否齐全，避免因环保问题导致转让失败。

七、建筑工程质量风险

1. 工程质量争议：转让前需核实房屋建设质量，避免因质量问题导致纠纷。

2. 工程验收手续：转让前需核实工程验收手续是否齐全，避免因验收问题导致纠纷。

八、法律变更风险

1. 法律法规变化：转让过程中，如相关法律法规发生变化，可能导致转让行为无效或产生额外风险。

2. 政策调整风险：政府政策调整可能导致房屋建设转让成本增加或转让条件发生变化。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知房屋建设转让过程中存在的法律风险。我们建议企业在转让过程中，务必关注以上风险因素，并采取以下措施：

1. 仔细审查合同条款，确保合同内容明确、完整。

2. 核实房屋产权清晰，办理完善过户手续。

3. 合理计算税费，按时申报税务。

4. 核实土地使用权期限和性质，办理相关手续。

5. 关注环境污染问题，确保环保审批手续齐全。

6. 核实建筑工程质量，办理工程验收手续。

7. 密切关注法律法规和政策变化，及时调整转让策略。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的服务，帮助企业在房屋建设转让过程中规避法律风险，实现顺利交易。