本文主要探讨了保洁公司营业执照转让后，原租赁合同的处理方式。通过对租赁合同的性质、法律效力、转让程序以及可能涉及的风险等方面进行分析，旨在为保洁公司提供在营业执照转让过程中处理原租赁合同的参考和建议。<

一、租赁合同的性质与法律效力

保洁公司营业执照转让后，原租赁合同的性质和效力是首先要考虑的问题。租赁合同是一种债权债务关系，其法律效力受《中华人民共和国合同法》的调整。在营业执照转让的情况下，租赁合同本身并不因转让而失效，但转让方和受让方在合同权利义务的承担上可能发生变化。

1. 租赁合同的性质：租赁合同是出租人与承租人之间就租赁物的使用和收益所达成的协议。在保洁公司营业执照转让的情况下，租赁合同中的租赁物（即公司经营场所）并未发生变化，因此租赁合同的性质仍然保持不变。

2. 租赁合同的法律效力：根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同依法成立后，对双方当事人具有法律约束力。在营业执照转让后，原租赁合同的法律效力仍然存在，受让方应当继续履行合同义务。

二、租赁合同的转让程序

在保洁公司营业执照转让后，原租赁合同的转让需要遵循一定的程序。以下为租赁合同转让的一般程序：

1. 双方协商：转让方与受让方就租赁合同的转让事宜进行协商，达成一致意见。

2. 签订转让协议：双方签订租赁合同转让协议，明确转让的具体内容和双方的权利义务。

3. 通知出租人：转让方将租赁合同转让事宜通知出租人，并取得出租人的同意。

4. 办理变更登记：受让方与出租人办理租赁合同的变更登记手续。

5. 履行合同义务：受让方按照租赁合同约定，继续履行合同义务。

三、租赁合同转让的风险防范

在保洁公司营业执照转让后，原租赁合同的转让可能存在一定的风险。以下为租赁合同转让过程中可能遇到的风险及防范措施：

1. 出租人不同意转让：在转让过程中，出租人可能因各种原因不同意转让。转让方应积极与出租人沟通，争取其同意。

2. 租赁合同条款变更：在转让过程中，可能需要对租赁合同条款进行变更。转让方应与受让方协商一致，确保合同条款的合理性和合法性。

3. 争议解决：在租赁合同转让过程中，可能因合同履行产生争议。转让方应与受让方共同协商解决争议，避免诉讼风险。

四、租赁合同转让的税务处理

保洁公司营业执照转让后，原租赁合同的税务处理也是一项重要工作。以下为租赁合同转让过程中的税务处理：

1. 税务登记：受让方应在取得租赁合同后，及时到税务机关办理税务登记。

2. 税费缴纳：受让方应按照租赁合同约定，按时足额缴纳相关税费。

3. 税务争议：在税务处理过程中，如遇争议，受让方应积极与税务机关沟通，寻求解决方案。

五、租赁合同转让的合同解除

在特定情况下，保洁公司营业执照转让后，原租赁合同可能需要解除。以下为租赁合同解除的情形及处理：

1. 合同解除情形：如租赁合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同。

2. 合同解除程序：双方签订合同解除协议，明确解除合同的具体事宜。

3. 合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照协议约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

六、总结归纳

保洁公司营业执照转让后，原租赁合同的处理涉及多个方面，包括合同性质、转让程序、风险防范、税务处理以及合同解除等。在处理过程中，转让方和受让方应充分了解相关法律法规，确保租赁合同的合法性和有效性。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知保洁公司营业执照转让后原租赁合同处理的重要性。我们建议，在处理原租赁合应充分考虑合同性质、法律效力、转让程序以及可能涉及的风险。我们提供专业的法律咨询和税务服务，协助客户顺利完成租赁合同的转让，确保合同双方的合法权益。在处理过程中，我们注重沟通与协商，力求为客户提供高效、便捷的服务。