一、在公司经营过程中，场地租赁合同是保障企业正常运营的重要法律文件。当公司因各种原因进行场地转让时，原租赁合同的效力问题便成为关注的焦点。本文将围绕公司场地转让后原租赁合同的效力进行分析。<

二、租赁合同的基本概念

1. 定义：租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2. 特征：租赁合同具有有偿、双务、诺成、要式等法律特征。

3. 主体：租赁合同的主体包括出租人和承租人。

三、公司场地转让的法律规定

1. 转让主体：公司场地转让的主体为公司本身。

2. 转让条件：转让需符合法律规定，如取得相关审批手续、支付转让费用等。

3. 转让程序：转让需遵循一定的程序，如签订转让协议、办理产权过户等。

四、场地转让后原租赁合同的效力

1. 合同继续有效：根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同在租赁物转让后，原合同继续有效，承租人仍需按照原合同履行义务。

2. 出租人变更：转让后，原出租人将不再是合同主体，新出租人需承担原出租人的权利和义务。

3. 承租人权益：承租人在租赁期间，享有继续使用租赁物的权利，但需遵守新出租人的相关规定。

五、原租赁合同效力变更的情形

1. 承租人同意：在场地转让后，若承租人同意继续履行原租赁合同，则合同效力不变。

2. 新出租人同意：若新出租人同意继续履行原租赁合同，则合同效力不变。

3. 合同约定：若原租赁合同中有关于场地转让后合同效力变更的约定，则按照约定执行。

六、原租赁合同效力终止的情形

1. 承租人违约：若承租人在租赁期间严重违约，新出租人有权终止原租赁合同。

2. 新出租人违约：若新出租人在租赁期间严重违约，承租人有权终止原租赁合同。

3. 合同解除：在特定情况下，如不可抗力等，双方可协商解除原租赁合同。

七、公司场地转让后，原租赁合同的效力问题涉及法律、经济等多方面因素。在处理此类问题时，应充分了解相关法律规定，确保各方权益得到保障。

上海加喜财税公司服务见解：

在公司场地转让后，原租赁合同的效力问题需要综合考虑法律规定、合同约定以及各方意愿。作为专业的公司转让平台，我们建议在场地转让过程中，务必关注以下几点：

1. 审查原租赁合同条款，确保其符合法律规定。

2. 与新出租人协商，明确原租赁合同的履行方式和责任。

3. 关注承租人的权益，确保其合法权益不受侵害。

4. 如有需要，可寻求专业法律人士的帮助，确保合同转让过程顺利进行。在上海加喜财税公司，我们致力于为客户提供全面、专业的公司转让服务，助力企业顺利实现场地转让。