随着城市化进程的加快，土地资源的流转日益频繁。在划拨土地转让后，土地租赁合同纠纷也随之增多。这类纠纷涉及法律、经济和社会等多个层面，处理不当可能引发一系列社会问题。本文将围绕划拨土地转让后土地租赁合同纠纷如何诉讼展开讨论，旨在为读者提供实用的诉讼指南。<

一、诉讼主体确定

在划拨土地转让后土地租赁合同纠纷中，首先需要明确诉讼主体。通常情况下，原告为租赁方，被告为出租方。若存在第三方介入，如担保人、中介机构等，也应纳入诉讼主体。

二、诉讼时效

根据《中华人民共和国合同法》规定，诉讼时效为三年。若租赁合同中未约定诉讼时效，则适用法定诉讼时效。在诉讼时效期间内，原告有权向法院提起诉讼。

三、证据收集

在诉讼过程中，证据的收集至关重要。原告应提供租赁合同、租金支付凭证、土地使用证明等相关证据。若存在争议，还需提供证人证言、鉴定意见等。

四、法律适用

划拨土地转让后土地租赁合同纠纷涉及的法律较多，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。在诉讼过程中，法院将根据案件具体情况适用相关法律。

五、诉讼程序

土地租赁合同纠纷诉讼程序包括起诉、受理、审理、判决等环节。原告需向法院提交起诉状，法院受理后，将依法进行审理。审理过程中，双方可进行辩论、举证、质证等。

六、诉讼费用

根据《中华人民共和国诉讼费用法》规定，诉讼费用包括案件受理费、财产保全费、鉴定费等。诉讼费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按比例分担。

七、调解与和解

在诉讼过程中，法院可依法进行调解。若双方达成和解，可申请法院制作调解书。调解书具有法律效力，双方应遵守。

八、执行与上诉

判决生效后，若一方不履行判决义务，另一方可申请法院强制执行。对一审判决不服的，可向上级法院提起上诉。

九、法律风险防范

在签订土地租赁合双方应充分了解法律风险，如合同条款不明确、租金支付方式不合理等。租赁方应关注土地使用权的合法性。

十、政策法规变化

政策法规的变化可能对土地租赁合同纠纷产生重大影响。在诉讼过程中，双方应关注相关法律法规的修订。

划拨土地转让后土地租赁合同纠纷诉讼涉及多个方面，包括诉讼主体、诉讼时效、证据收集、法律适用等。了解这些方面的知识，有助于当事人更好地维护自身权益。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）提醒，在处理土地租赁合同纠纷时，应遵循法律法规，合理维权。

上海加喜财税公司对划拨土地转让后土地租赁合同纠纷如何诉讼服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地租赁合同纠纷的复杂性。我们建议，在处理此类纠纷时，当事人应充分了解相关法律法规，收集充分证据，合理维权。我们提供专业的法律咨询和诉讼代理服务，助力当事人顺利解决纠纷。在今后的工作中，我们将继续关注土地租赁合同纠纷的相关政策法规，为当事人提供更优质的服务。