随着我国经济的快速发展，企业间的房产转让日益频繁。对于公司而言，了解房产转让税费如何计算个人所得税附加至关重要。本文将为您详细解析公司房产转让税费个人所得税附加的计算方法，助您轻松应对税务问题。<

一、个人所得税附加概述

个人所得税附加是指企业在转让房产时，需要缴纳的一种税费。根据我国相关税法规定，个人所得税附加的计算方法如下：

1. 税率：个人所得税附加的税率为1%。

2. 计税依据：个人所得税附加的计税依据为房产转让所得，即转让价格减去原值和合理费用后的余额。

二、个人所得税附加计算方法

1. 确定转让所得：转让所得=转让价格-原值-合理费用。

2. 计算个人所得税附加：个人所得税附加=转让所得×1%。

三、原值确定及合理费用扣除

1. 原值确定：原值是指企业购买房产时支付的全部费用，包括购房款、契税、维修基金等。

2. 合理费用扣除：合理费用包括房屋装修费用、贷款利息、房产税等。

四、个人所得税附加优惠政策

1. 小微企业：对于年应纳税所得额不超过100万元的小微企业，可享受个人所得税附加减免政策。

2. 高新技术企业：高新技术企业转让房产，个人所得税附加可享受减免政策。

五、个人所得税附加申报及缴纳

1. 申报：企业在转让房产后，应在次月15日内向税务机关申报个人所得税附加。

2. 缴纳：企业应在申报后次月15日内缴纳个人所得税附加。

六、注意事项

1. 如实申报：企业在申报个人所得税附加时，应如实填写相关资料，不得隐瞒或虚报。

2. 合规操作：企业在转让房产过程中，应遵守相关法律法规，确保税务合规。

上海加喜财税公司：专业为您解析公司房产转让税费个人所得税附加

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3. 申报辅导：指导您如何进行个人所得税附加的申报，确保申报流程顺畅。

4. 税务筹划：根据您的需求，为您提供合理的税务筹划方案，降低企业税负。

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