在进行公司/企业转让合同中资产状况的核实时，首先需要明确核实的目的和范围。这包括确定哪些资产需要被核实，以及核实这些资产的具体目的。例如，是为了确保转让价格公允，还是为了了解企业的真实财务状况。明确这些内容有助于后续的核实工作更有针对性和效率。<

二、查阅公司/企业历史财务报表

查阅公司/企业的历史财务报表是核实资产状况的重要步骤。这包括资产负债表、利润表和现金流量表等。通过分析这些报表，可以了解企业的资产构成、负债情况、盈利能力和现金流状况。还需要关注报表中是否存在异常情况，如资产减值、坏账准备等。

三、实地考察公司/企业资产

实地考察是核实资产状况的关键环节。通过实地查看，可以确认资产的实际存在性和状况。具体包括：

1. 查看固定资产，如厂房、设备、车辆等，确认其使用年限、维护状况和折旧情况。

2. 检查存货，如原材料、产品、库存等，核实其数量、质量、价值等信息。

3. 审查无形资产，如商标、专利、著作权等，确认其所有权和有效性。

四、核对合同和协议

核对合同和协议是核实资产状况的又一重要环节。这包括：

1. 查阅与资产相关的合同，如购销合同、租赁合同等，确认资产的所有权和使用权。

2. 核实协议，如股权转让协议、知识产权转让协议等，确保转让过程中各方权益得到保障。

五、咨询专业机构

在核实资产状况的过程中，可以咨询专业机构，如会计师事务所、律师事务所等。这些机构具备丰富的经验和专业知识，能够提供专业的意见和建议。例如，会计师事务所可以对企业财务报表进行审计，确保其真实性和准确性。

六、关注资产权属变更

在转让过程中，需要关注资产权属变更的情况。这包括：

1. 确认资产权属是否清晰，是否存在争议或纠纷。

2. 了解资产权属变更的程序和手续，确保转让过程合法合规。

七、评估资产价值

评估资产价值是核实资产状况的关键环节。这包括：

1. 采用市场法、成本法或收益法等方法，对资产进行价值评估。

2. 考虑资产的市场行情、行业趋势、政策环境等因素，确保评估结果的合理性。

八、核实资产处置情况

核实资产处置情况是了解企业真实资产状况的重要途径。这包括：

1. 查阅资产处置记录，如出售、报废、捐赠等，了解资产的实际处置情况。

2. 核实资产处置价格，确保其公允合理。

九、关注资产质量

关注资产质量是核实资产状况的重要方面。这包括：

1. 检查资产是否存在质量问题，如设备故障、产品缺陷等。

2. 了解资产维护保养情况，确保其处于良好状态。

十、了解资产关联交易

了解资产关联交易有助于揭示资产的真实价值。这包括：

1. 查阅关联交易记录，如关联方借款、担保等，了解资产的实际使用情况。

2. 分析关联交易价格，确保其公允合理。

十一、关注资产税收问题

关注资产税收问题是核实资产状况的必要环节。这包括：

1. 了解资产涉及的税收政策，如增值税、企业所得税等。

2. 核实资产税收缴纳情况，确保企业合规纳税。

十二、核实资产融资情况

核实资产融资情况有助于了解企业的资金状况。这包括：

1. 查阅融资合同，了解融资额度、利率、期限等信息。

2. 核实融资用途，确保资金用于企业生产经营。

十三、关注资产法律风险

关注资产法律风险是核实资产状况的重要方面。这包括：

1. 查阅资产相关的法律文件，如产权证、土地使用权证等，确保资产权属合法。

2. 了解资产可能存在的法律纠纷，如合同纠纷、侵权纠纷等。

十四、核实资产保险情况

核实资产保险情况有助于保障资产安全。这包括：

1. 查阅保险合同，了解保险范围、保险金额等信息。

2. 核实保险缴纳情况，确保企业合规投保。

十五、关注资产环保问题

关注资产环保问题是核实资产状况的重要环节。这包括：

1. 查阅环保审批文件，了解企业环保达标情况。

2. 核实环保设施运行情况，确保企业合规排放。

十六、核实资产知识产权

核实资产知识产权有助于了解企业的核心竞争力。这包括：

1. 查阅知识产权证书，了解企业拥有的专利、商标、著作权等。

2. 核实知识产权的有效性，确保企业合法权益。

十七、关注资产社会责任

关注资产社会责任是核实资产状况的重要方面。这包括：

1. 查阅企业社会责任报告，了解企业在环境保护、员工权益等方面的表现。

2. 核实企业履行社会责任的情况，确保企业具有良好的社会形象。

十八、核实资产合规性

核实资产合规性是确保转让合同合法性的关键环节。这包括：

1. 查阅相关法律法规，了解资产转让的合规要求。

2. 核实资产转让过程是否符合法律法规，确保转让合同合法有效。

十九、关注资产未来发展趋势

关注资产未来发展趋势有助于评估资产价值。这包括：

1. 分析行业发展趋势，了解资产所在行业的发展前景。

2. 评估资产在行业中的竞争力，确保资产具有长期发展潜力。

二十、总结资产核实结果

在完成资产核实工作后，需要对核实结果进行总结。这包括：

1. 汇总资产核实过程中的发现和问题。

2. 提出改进建议，确保资产状况符合转让合同要求。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）对转让合同中，如何核实资产状况？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让服务平台，深知资产核实对于转让合同的重要性。我们建议在转让合同中，应从多个角度、多个层面进行资产核实，确保资产状况的真实性和准确性。通过查阅历史财务报表、实地考察资产、核对合同协议、咨询专业机构等方式，全面了解企业资产状况。关注资产权属、价值评估、处置情况、质量、关联交易、税收、融资、法律风险、保险、环保、知识产权、社会责任、合规性、未来发展趋势等方面，为转让合同提供有力保障。上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效、安全的公司转让服务，助力企业顺利实现资产转让。