本文旨在探讨公司买房后续如何进行房产租赁合同终止的相关问题。文章从合同解除条件、终止流程、法律依据、双方协商、违约责任以及后续处理等方面进行了详细阐述，旨在为公司提供一套完整的房产租赁合同终止方案。<

一、合同解除条件

1. 合同到期：根据租赁合同约定的租赁期限，合同自然到期后，双方无需额外操作，租赁关系自动终止。

2. 一方违约：若租赁合同中约定了违约条款，当一方违约达到合同约定的程度时，另一方有权解除合同。

3. 法律规定：根据相关法律法规，如租赁合同违反了国家法律法规，租赁合同将自动失效。

二、终止流程

1. 提前通知：在合同解除前，双方应提前通知对方，给予对方一定的准备时间。

2. 签订终止协议：双方应就合同终止事宜达成一致，并签订终止协议。

3. 移交房产：合同终止后，出租方应将房产移交给承租方，并确保房产处于良好状态。

三、法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》：合同法规定了合同解除的条件和程序。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了房地产租赁的相关规定。

3. 《中华人民共和国民法典》：民法典对租赁合同的相关规定进行了补充和完善。

四、双方协商

1. 协商解除：在合同解除前，双方应就解除事宜进行充分协商，达成一致意见。

2. 协商终止条件：在协商过程中，双方可就终止条件进行约定，如提前终止、违约终止等。

3. 协商终止期限：双方应就终止期限达成一致，确保合同终止的顺利进行。

五、违约责任

1. 违约金：若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。

2. 损害赔偿：若一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3. 违约解除：在合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。

六、后续处理

1. 房产归还：合同终止后，承租方应将房产完好无损地归还给出租方。

2. 租金结算：双方应就租金结算事宜进行协商，确保双方权益。

3. 税务处理：合同终止后，双方应按照国家相关规定进行税务处理。

公司买房后续进行房产租赁合同终止，需要遵循相关法律法规，确保合同终止的合法性和有效性。在合同解除过程中，双方应充分协商，明确解除条件、终止流程、违约责任以及后续处理等事宜，以保障双方的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

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