公司转让土地和建筑物是企业在进行资产重组、业务调整或发展战略调整时常见的一种操作。这种转让涉及企业的核心资产，因此在进行转让时，需要考虑多方面的因素，包括法律法规、员工权益等。<

法律法规对土地和建筑物转让的要求

根据我国相关法律法规，公司转让土地和建筑物需要遵循以下规定：

1. 土地使用权转让需符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

2. 建筑物转让需符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

3. 转让过程中，需办理相应的产权变更手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。

员工同意在土地和建筑物转让中的重要性

虽然法律法规对土地和建筑物的转让有明确规定，但在实际操作中，是否需要员工同意，还需考虑以下因素：

1. 员工权益：土地和建筑物的转让可能影响到员工的就业岗位、工作环境等，保障员工的合法权益是必要的。

2. 企业社会责任：作为企业，应当承担社会责任，关注员工利益，避免因转让引发的不稳定因素。

员工同意的具体要求

在土地和建筑物转让中，员工同意的具体要求如下：

1. 员工知情权：企业在转让前，应向员工公开转让信息，包括转让原因、转让对象、转让价格等。

2. 员工参与权：企业可以组织员工代表参与转让方案的讨论，听取员工意见。

3. 员工补偿权：如转让涉及员工利益，企业应依法给予员工相应的补偿。

员工同意的决策程序

员工同意的决策程序如下：

1. 企业制定转让方案，并提交员工代表大会或职工大会审议。

2. 员工代表大会或职工大会对转让方案进行表决，表决结果需达到法定比例。

3. 企业根据表决结果，决定是否继续推进转让。

员工不同意时的处理方式

如员工不同意土地和建筑物的转让，企业可采取以下处理方式：

1. 重新审视转让方案，考虑员工意见，对方案进行调整。

2. 与员工进行沟通，解释转让的必要性，争取员工理解和支持。

3. 如无法达成一致，企业可依法申请仲裁或诉讼。

员工同意与公司转让的关系

员工同意与公司转让的关系如下：

1. 员工同意是公司转让的重要前提，有助于确保转让过程的顺利进行。

2. 员工同意有助于维护企业稳定，降低转让过程中的风险。

上海加喜财税公司对公司转让土地和建筑物是否需要员工同意的服务见解

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）认为，在公司转让土地和建筑物时，员工同意是一个不可忽视的因素。我们建议企业在进行转让前，充分了解相关法律法规，尊重员工权益，确保转让过程的合法性和合规性。我们提供专业的公司转让服务，包括转让方案制定、员工沟通协调、法律咨询等，帮助企业顺利完成土地和建筑物的转让。

上海加喜财税公司强调，员工同意不仅是对员工权益的尊重，也是企业社会责任的体现。在转让过程中，企业应积极与员工沟通，充分听取员工意见，确保转让方案符合员工利益，从而实现企业、员工和社会的共赢。