随着市场经济的发展，公司转让已成为企业优化资源配置、实现战略调整的重要手段。在转让过程中，信用代码的变更是一个关键环节。随之而来的问题是，原公司租赁合同如何处理？本文将围绕这一主题，从多个角度进行详细阐述，以期为相关企业提供参考。<

一、租赁合同的性质与效力

租赁合同是租赁双方就租赁物的使用、收益和返还等事项达成的协议。在租赁合同中，租赁物的所有权与使用权分离，租赁合同具有相对独立性。在原公司转让信用代码后，租赁合同的性质与效力不会受到影响。

二、租赁合同的变更与续签

1. 合同主体变更：在原公司转让信用代码后，租赁合同主体发生变更。新公司应与原租赁方协商，签订新的租赁合同，明确双方的权利义务。

2. 合同内容变更：若原租赁合同内容与新公司运营需求不符，双方可协商变更合同内容，如租金、租期等。

3. 合同续签：若原租赁合同即将到期，新公司需与原租赁方协商续签合同，确保租赁关系的延续。

三、租赁合同的风险防范

1. 合同审查：在转让过程中，新公司应对原租赁合同进行全面审查，确保合同内容合法、有效。

2. 租赁物检查：新公司应实地检查租赁物，确认其状态与合同描述一致。

3. 租赁关系确认：新公司应与原租赁方确认租赁关系的有效性，避免因租赁关系不清而产生纠纷。

四、租赁合同的履行与监管

1. 履行合同：新公司应按照合同约定履行义务，确保租赁关系的稳定。

2. 合同监管：租赁双方应建立合同监管机制，定期检查合同履行情况，及时解决可能出现的问题。

五、租赁合同的终止与解除

1. 合同终止：在租赁合同到期或双方协商一致的情况下，租赁合同可终止。

2. 合同解除：若出现合同约定的解除条件，如租赁物损坏、违约等，租赁合同可解除。

六、租赁合同的争议解决

1. 协商解决：租赁双方应优先选择协商解决争议，以维护双方利益。

2. 仲裁或诉讼：若协商不成，可寻求仲裁或诉讼途径解决争议。

公司转让信用代码后，原公司租赁合同的处理是一个复杂的过程，涉及合同性质、效力、变更、风险防范、履行与监管、终止与解除以及争议解决等多个方面。在处理过程中，新公司应充分了解相关法律法规，与原租赁方保持良好沟通，确保租赁关系的稳定。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）作为专业的公司转让服务平台，拥有丰富的行业经验和专业的团队。我们深知租赁合同在公司转让过程中的重要性，我们提供以下服务见解：

1. 合同审查：我们为客户提供专业的合同审查服务，确保合同内容合法、有效。

2. 租赁关系确认：我们协助客户与原租赁方确认租赁关系的有效性，避免纠纷。

3. 合同变更与续签：我们为客户提供合同变更与续签的咨询服务，确保租赁关系的稳定。

4. 风险防范：我们为客户提供租赁合同风险防范建议，降低潜在风险。

5. 争议解决：我们协助客户解决租赁合同争议，维护客户合法权益。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的公司转让服务，助力企业实现战略调整和资源优化。